A reprendre AUBERGE DE CHARME 80 M² A VENDREArrond. de Clermont-Fd - Puy-de-Dôme


Référence :
ARA254798C
Activité exercée :
AUBERGE DE CHARME 80 M² A VENDRE
Localisation :
PRONDINES (63)
Département :
Puy-de-Dôme
Territoire :
Auvergne
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Secteurs d'activité :
Location murs commerciaux
Vente murs commerciaux
Prix :
85 000 €
C.A. :
NC
Effectif :
NC

Située au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne sur la commune de Prondines (Axe autouroute A89 Bordeaux – Clermont – Lyon - à 17 min. de la Sortie A89 n°26 Bromont-Lamothe - à 45 min. de Clermont-Fd), à vendre une Auberge de charme de 80 m² environ (Fonds de Commerce avec Licence IV) avec possibilité de location ou d’achat des murs comprenant :

- une salle de restaurant avec une capacité d'accueil intérieur de 32 places assises

- une terrasse extérieure qui offre des possibilités d’accueil supplémentaires pour les beaux jours et les événements en plein air

- une cuisine entièrement équipée

- une chambre et une salle d’eau incluses offrant un espace de vie pour le gérant ou le personnel

- un parking avec plusieurs places de parking pour la clientèle

Avantages :

- Un positionnement stratégique au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, à proximité de l’autoroute A89 (Axe A89 Bordeaux – Clermont-Fd – Lyon) dans une Région touristique (Viaduc ferrovière des Fades, Vallée de la Sioule, Méandre de Queuille, Lac & base nautique des Fades Besserve, Massif du Sancy, Chaîne des Puys, Parc d'attraction Vulcania, Volcans de Lemptégy, stations thermales du Mont d'Or & de La Bourboule, activités de pleine nature, randonnée, VTT ...) garantissant une clientèle régulière et variée

- État des locaux : aucun travaux à prévoir, cette auberge est prête à vous accueillir et à recevoir vos premiers clients.

Accès & Desserte

Axe autoroute A89 (Bordeaux - Clermont-Ferrand - Lyon)

A 17 minutes de la Sortie A89 n°26 Bromont-Lamothe

A 18 minutes de la Sortie A89 n°25 Saint-Julien-Puy-Lavèze

A 45 minutes de Clermont-Ferrand

A 18 minutes de la commune de ROCHEFORT-MONTAGNE et de ses nombreux services & commerces, école, collège, lycée, supermarché avec station de carburants, boulangerie ...

Prix de vente & de location :

Prix de vente du fonds de commerce : 85.000 € HT

Prix de location des murs : 3.816 € TTC par an soit 318 € TTC par mois.

Prix de vente des murs : 35.000 € HT

Motif de la cession : départ à la retraite de la gérante



 

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