Situé à Orcines (au pied du Puy-de-Dôme à 10 minutes de Clermont-Fd), à louer un local d’activités / stockage de 330 m² comprenant :
- 1 porte sectionnelle électrique neuve (Hauteur : 4,5 m – Largeur : 4 m)
- 1 porte de service neuve piéton + 1 fenêtre
- Hauteur sous plafond de 5,70 m²
- Plafond isolé 300 m & Bardage extérieur isolé 60 mm
- Dalle porteuse (portance de la dalle : 2 tonnes au m²)
- Eclairage du plafond avec 4 Led + 3 blocs de prises au mur
- Electricité (sous-compteur individuel)
- Eau (sous-compteur individuel)
Idéal : activités industrielles, artisanales, stockage …
Possibilité d’aménagements intérieurs selon vos besoins
Avantages du local / Accès / Equipement :
- Très bien situé à Orcines à proximité de la D942
- A 10 minutes de Clermont-Ferrand
- A 5 minutes du pied du Puy-de-Dôme
- Hauteur sous plafond de 5,70 m
- Possibilité de stockage sur racks
- Plafond isolé de 300 mn & bardage extérieur isolé de 60 mm
- Dalle porteuse (portance de la dalle : 2 tonnes au m²)
- Site entièrement clôturé
- Accès PL avec 1 portail d’accès
- Grande aire de manoeuvre PL
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1.650 € HT / mois / HC
Loyer annuel : 19.800 € HT / an / HC
Provision pour charges* : à voir avec le propriétaire
*Charges : OM…
Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT
Taxe foncière : à la charge du preneur (environ 1.000 € HT)
Disponibilité : début juillet 2025 (travaux de finition en cours)
Accès & Desserte :
Ligne de bus « Panorampique des Dômes
A 10 minutes de Clermont-Ferrand
A 15 minutes de la sortie A89 n°26 de Bromont-Lamothe
Axe autoroute A89 (Bordeaux - Clermont-Ferrand – Lyon)
A 35 minutes du carrefour A89/A71 de Combronde
Axe autoroute A71 (Clermont-Ferrand – Paris)
A 2 h 00 de Lyon
A 3 h 45 de Bordeaux
