A reprendre BOULANGERIE PATISSERIEIssoire et arrondissement - Puy-de-Dôme

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - ST SAUVES D'AUVERGNE (PROCHE DU PUY DE SANCY)- Céde cause retraite FONDS de commerce de BOULANGERIE PATISSERIE. Situé au centre du bourg à proximité des autres commerces et proche d'un parking permettant un stationnement aisé et gratuit. La boutique a été aménagée à neuf en 2022 par la communauté de communes qui est propriétaire des locaux. Les locaux ont une surface de 57 m² comprenant un magasin de 16 m² et de plain-pied la partie laboratoire pâtisserie et la partie fournil accessible par une porte séparée située sur le côté. L'outil de travail est en très bon état. Le matériel est complet, récent et entretenu. Des investissements neufs ont été réalisés fin 2024 / début 2025 pour un total de près de 16000 € HT (façonneuse, crumble, four, pétrin). Le bail commercial est en cours jusqu'en 2031 avec un loyer annuel HT de 7 215 € + 458 € de charges locatives. Le chiffre d'affaires est réalisé uniquement en magasin. La clientèle est composée de particuliers locaux mais aussi de résidents secondaires nombreux pendant les vacances scolaires, et de touristes (proximité du Sancy et des Thermes). Chiffre d'affaires 2024 : 212 K€ HT. L'entreprise emploie une vendeuse en CDI temps plein 35 H embauchée depuis juin 2022. Cette affaire est idéale pour un jeune couple pour une première installation. Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €