Situé à Annonay, à seulement 5 minutes du centre-ville, Le Viaduc bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, à proximité immédiate de cinq établissements scolaires. L’établissement, ouvert du lundi au samedi de 5h00 à 15h00, s’est forgé une solide notoriété auprès d’une clientèle fidèle composée d’artisans, ouvriers, habitants du quartier et particuliers. Son ambiance familiale et son bon rapport qualité-prix en font une adresse reconnue localement.
Activité & offre commerciale :
- Bar Licence IV : débit de boissons avec ou sans alcool, tireuse à bière 1 bec, apéritifs classiques.
- Restaurant traditionnel : menu du jour complet à 17 €, fait maison et renouvelé chaque jour (entrées, plat, fromage, dessert, vin et café).
- Vente à emporter : plat du jour à 9 €, desserts maison à 2 € en moyenne.
- Offre complémentaire : casse-croûtes sur commande, sandwiches adaptés à la clientèle scolaire.
Caractéristiques de locaux :
- Superficie totale de 110 m² dont :
- Salle de restaurant de 70 m² (38 couverts).
- Comptoir bar avec 8 mange-debout.
- Cuisine de 15 m² + arrière-cuisine de 20 m².
- Cave de stockage de 15 m².
- Loyer mensuel : 420 €.
- Locaux aux normes (accessibilité, hygiène, sécurité, toilettes rénovées).
Présence en ligne - réputation :
- 662 abonnés Facebook.
- 246 abonnés Instagram.
- Note Google : 4,9/5 (20 avis), mettant en avant l’accueil, la convivialité et la qualité des plats maison.
Chiffre d’affaires :
- 2024 : 111 622 € HT (+22 %)
- 2023 : 91 428 € HT (+34 %)
- 2022 : 68 225 € HT (+47,6 %)
Prix de cession du fonds : 80 000 €
