A céder : auberge authentique et pleine de charme, située dans un village vivant et typique des hauteurs du Parc Naturel du Pilat (42), à seulement 3 km de l’Ardèche, 20 km d’Annonay et 30 km de Saint‑Étienne.
Après 27 années d’exploitation, nous souhaitons transmettre notre établissement.
Capacité & espaces
- 60 couverts en salle
- 40 couverts en terrasse ombragée
- Boutique de produits locaux intégrée au restaurant
- Décoration cosy et chaleureuse
Hébergement inclus
Le prix de vente comprend l’activité chambres d’hôtes et gîtes (loyer 900 €/mois).
Possibilité de dissocier les deux activités avec un prix adapté.
État général & équipements
Établissement entièrement rénové : cuisine, salles, équipements
- Aux normes en vigueur (PMR, électricité…)
- Cuisine professionnelle bien équipée
- Caisses conformes
- Licence IV
Performance économique
- EBE : 31 900 €
- Marge : 70 % du CA
- CA en progression
- Potentiel de développement
- Activité réalisée sur 8 services/semaine, avec 3 mois de fermeture l’hiver + 3 semaines dans l’année
Conditions financières
- Loyer restaurant : 800 €/mois avec bail neuf
- Logement de fonction de 150 m² à l’étage : 800 €/mois avec bail neuf
- Possibilité d’achat des murs
- Apport minimum requis : 40 000 €
- Fonds de commerce : 180000 € - Murs en sus
Affaire clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel, rentable et au cadre exceptionnel.
