À céder, fonds de commerce de brasserie, bar, tabac, FDJ et PMU idéalement situé dans un quartier rénové et dynamique de Vichy, à proximité immédiate du centre-ville.
Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle et sa double entrée. Elle dispose aussi de 4 mètres de vitrine.
L’établissement a développé une activité diversifiée autour du bar, de la restauration traditionnelle, du tabac et des jeux, offrant plusieurs sources de chiffre d’affaires complémentaires et une exploitation sécurisée.
L’affaire dispose :
- d’une terrasse en angle de 30 places,
- d’un espace bar-brasserie de 30 places en rez-de-chaussée qui accueille aussi les activités tabac, FDJ, PMU et presse,
- d’une salle de restauration de 50 places à l’étage,
- d’une cuisine professionnelle avec la zone de préparation en rez-de-chaussée et plonge au sous-sol, de réserves, cave et bureau en sous-sol. Un monte-charge dessert les différents niveaux, facilitant l’exploitation au quotidien.
- de locaux pour le personnel à l’étage (vestiaires séparés hommes et femmes).
Les locaux sont conformes aux normes PMR.
L’établissement est exploité actuellement avec le chef d’entreprise et 1 salarié.
Conditions d’exploitation :
- Ouverture : 6h – 20h
- Fermeture hebdomadaire : mardi
- 4 semaines de congés annuels
Données économiques :
- Chiffre d’affaires 2025 : 310 553 € HT dont 30 % de commissions
- Loyer : 2 800 € HT / mois
- Prix du fonds : 280 000 €
