À céder à Riom, au cœur du centre historique, concept store original associant boutique et espace de convivialité.
L’activité propose plusieurs univers complémentaires : prêt-à-porter femme et enfant, accessoires, bijoux fantaisie, chaussures, idées cadeaux, décoration, cosmétiques et épicerie fine, complétés par une activité de salon de thé avec boissons chaudes et fraîches, pâtisseries et offre déjeuner léger selon les saisons.
Le concept est également animé par l’organisation d’ateliers, brunchs et événements, avec possibilité de privatisation pour des réceptions.
Le commerce bénéficie d’un emplacement attractif dans l’une des rues commerçantes de l’hypercentre de Riom, ainsi que d’un droit de terrasse sur le domaine public. Stationnement gratuit à 400m (parking public).
Local commercial de caractère rénové en 2021, avec voûtes et charme de l’ancien. Il s’organise autour de trois espaces en enfilade :
- espace principal de vente d’environ 22 m² ;
- espace intermédiaire d’environ 12 m² comprenant cuisine, préparation, caisse et petite épicerie, accessible après deux marches ;
- salle salon de thé/réception d’environ 22 m², avec lumière traversante et belle hauteur sous voûte.
- À ces surfaces s’ajoutent près de 30 m² de réserve et stockage et un sanitaire privatif. Chauffage électrique.
Bail commercial du 01/02/2021 au 31/01/2030. Loyer : 620€ / mois hors charges, soit 650€ charges comprises.
Chiffres d’affaires HT :
.2023/2024 : 97 284€
.2024/2025 : 115 522€
.2025/2026 : 103 389€
Stock au 31/03/2026 : 12 740€.
La cession du fonds comprend également les actifs numériques : éléments du site Internet, réseaux sociaux, dont un compte Instagram d’environ 3 000 abonnés, ainsi que le fichier clients.
Affaire adaptée à un repreneur souhaitant poursuivre et développer un concept différenciant associant commerce, convivialité, animations et petite restauration au cœur de Riom.
Prix de cession du fonds de commerce : 39 000€.
OPTION DE CESSION DIRECTE DU DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL –
À céder droit au bail d’un local commercial de caractère situé au cœur du centre historique de Riom, dans une rue commerçante de l’hypercentre.
Local rénové en 2021 bénéficiant du charme de l’ancien et de beaux volumes voûtés.
Environ 56 m² répartis en trois espaces commerciaux, complétés par près de 30 m² de réserve et stockage et un sanitaire privatif.
Le local bénéficie également d’un droit de terrasse sur le domaine public.
Bail commercial en cours jusqu’au 31/01/2030.
Loyer : 620€ / mois hors charges, soit 650€ charges comprises.
Possibilité d’implantation d’une nouvelle activité sous réserve de sa compatibilité avec le bail et, le cas échéant, de l’obtention d’une déspécialisation.
Prix du droit au bail : 20 000€.
