A REPRENDRE – à OUROUX EN MORVAN, en BOURGOGNE au cœur du MORVAN, Hôtel**- restaurant-bar (avec Licence IV).
Bel établissement à fort potentiel, grande clientèle de randonneurs de mars à novembre. Affaire à exploiter sans investissement à prévoir, murs appartiennent à la mairie.
Située à 2 heures du bassin parisien, dans le Parc Naturel Régional du Morvan et à proximité des grands lacs du Morvan, la commune a conservé un appareil commercial important (épicerie, boulangerie, cave à vin, garage automobile, station-service, salon de coiffure, bar tabac agence postale, cinéma, marché hebdomadaire…).
Le territoire est une destination touristique de référence et compte un grand nombre de résidences secondaires.
L’établissement est ouvert à l’année pour le restaurant et le bar, et fermé en hiver pour l’hôtel.
Il fonctionne avec une équipe composée des gérants et de deux personnes (1,5 ETP).
- CA 2023 : 231 750 €, marge 61%
- Clientèle locale d’habitués (particuliers, familles et entreprises) complétée par une clientèle touristique de passage et de séjour
- Hôtel ** 9 chambres avec salle petit-déjeuner, capacité de 21 couchages
- Restaurant, une salle, 60 couverts/70 couvets en configuration banquet, cuisine traditionnelle
- Terrasse 50 couverts
- Bar 1 salle, licence IV
- Cuisine bien dimensionnée, équipée complètement et en très bon état (liste du matériel sur demande)
- Logement 3 chambres
- Bail commercial (loyer mensuel 1 013 € TTC)
Fonds de commerce "prêt à l'emploi", qui ne nécessite aucun investissement.
Etablissement aux normes PMR, sécurité et hygiène.
Affaire à céder pour changement d’orientation professionnelle.
Montant souhaité pour le fonds de commerce : 140 000 €.
