A REPRENDRE LOCAUX A USAGE DE BUREAUXTerritoire de Belfort - Territoire de Belfort

A vendre ou à louer locaux à usage de bureaux d'environ 380 m2 sur 2 étages situés dans la Zone Industrielle d'Argiesans (90), bénéficiant d'un excellent accès routier, à proximité immédiate de l'autoroute A36, facilitant les déplacements vers Belfort, Montbéliard et l'ensemble de la région.

Cette zone est connue pour sa dynamique économique et sa concentration d'entreprises de divers secteurs, offrant un environnement propice aux affaires et aux partenariats.

Caractéristiques des locaux :

Bâtiment indépendant sur deux niveaux de 190 m² chacun, avec accès indépendant pour chaque niveau :

• 1 grand espace d’accueil
• 7 bureaux
• 1 grande salle de réunion
• 1 open-space
• 1 atelier
• 3 toilettes
• 1 kitchenette avec réfectoire attenant

Parcelle :

• Parcelle de 1300 m² constructible
• 8 places de parking privatives

Équipements supplémentaires :

• Conteneur maritime de stockage extérieur de 20 pieds
• Locaux chauffés par une pompe à chaleur neuve
• Accès PMR possible sur les deux niveaux

Options de vente ou de location :

• Vente de la totalité sous forme de cession de parts de la SCI : 220.000 € (sans TVA)
• Location de la totalité : 2.000 € H.T. mensuel (négociable) + 500 € H.T. de charges (chauffage et forfait électricité compris)
• Location de la totalité avec option d’achat
• Location par niveau, loyer à définir

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