Opportunité d'investissement à forte rentabilité sur secteur de la communauté d'agglomération de Quimper Bretagne Occicentale.
Nous vous proposons à la vente un immeuble de 1 270 m² abritant une activité de garde-meubles déjà en place et particulièrement rentable.
Caractéristiques principales de l'activité de box :
- 69 box de stockage de 5 à 18 m².
- 100 % de taux d’occupation sur les 3 dernières années, preuve d’une demande constante et solide.
- Loyers mensuels par box : 90 € à 190 €.
- Revenus locatifs générés : 7 000 à 9 000 €/mois.
- Contrats de location sans prestation de service, simples et sécurisés (les locataires assurent leurs propres biens).
- Immeuble entièrement sécurisé par 38 caméras, reliées en permanence à distance, avec système de reconnaissance faciale.
- Site discret, bien situé, entouré d’activités tertiaires et d’habitations.
- Ne demande aucune présence constante sur site.
- Résultats 2024 de l'activité location de box : chiffre d’affaires 102710€ , Bénéfice 90306€.
Prix de vente de l'immeuble : 1 250 000 € – vendu avec l’ensemble des contrats de location en cours.
Un investissement idéal pour des investisseurs recherchant un immeuble occupé et générant immédiatement des revenus, une activité pérenne et sécurisée, une rentabilité attractive et stable.
