Établissement authentique et convivial, idéalement situé sur un axe touristique majeur entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, au cœur d’un environnement mêlant mer et campagne.
Implantée depuis plus de 15 ans, cette crêperie-restaurant bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et variée : habitants, touristes, travailleurs et groupes.
Cuisine 100 % maison, réalisée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux.
Capacité d’accueil : environ 55 couverts (salle + véranda) + grand jardin exploitable.
Locaux et matériel récents, conformes et bien entretenus — aucun investissement à prévoir.
Bail commercial 3/6/9, loyer attractif inférieur à 800 €/mois.
Chiffre d’affaires moyen : env. 270 000 € HT
Fort potentiel de développement :
· Exploitation du jardin et de la terrasse
· Activité évènementielle (groupes, mariages, séminaires)
· Extension des horaires d’ouverture en haute saison
· Bord de mer à 150 m
Prix de cession du fonds de commerce : 210 000 €
Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.
