Fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac à céder
« Bistrot de charme sur le Canal de Berry, aux portes de Bourges »
Prix de cession : 250 000 €Licence IV : 10 000 € (en sus)
À quelques minutes de Bourges, future capitale européenne de la culture 2028, cet établissement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un village dynamique, sur le parcours du Canal de Berry, très fréquenté par les cyclotouristes et visiteurs français comme étrangers. Situé face à la remarquable Abbaye Saint-Martin de Plaimpied, joyau du patrimoine roman berrichon, le Bistrot profite d’un environnement exceptionnel alliant patrimoine, nature et tourisme. La commune bénéficie par ailleurs d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide à l’agglomération berruyère.
Entièrement rénové en 2020, le Bistrot de l’Abbaye séduit par son authenticité, son ambiance chaleureuse et le charme de ses différents espaces. L’établissement dispose d’une importante capacité d’accueil avec 75 places en terrasse (terrasse extérieure et terrasse couverte) et 40 places en intérieur, permettant de répondre à une forte affluence durant la saison touristique. La salle de restaurant ainsi que l’espace bar sont climatisés, assurant un confort optimal à la clientèle tout au long de l’année.
Référencé au Guide du Routard depuis 2021 et titulaire du label Accueil Vélo, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle touristique en constante progression, tout en conservant une clientèle locale fidèle et une fréquentation professionnelle régulière le midi.
La restauration s’appuie sur une cuisine maison reconnue, avec une carte courte et une formule du jour créative inspirée découvertes culinaires des exploitants, apportant originalité et renouvellement à l’offre tout au long de l’année.
L’activité est complétée par un bar et un tabac, constituant une diversification appréciable du chiffre d’affaires et un véritable lieu de vie au sein de la commune.
Les points forts
Établissement rénové et immédiatement exploitable.Forte notoriété locale et excellente réputation.Référencement au Guide du Routard depuis 2021.Label Accueil Vélo.Situation privilégiée sur l’itinéraire du Canal de Berry à Vélo.Face à l’Abbaye Saint-Martin, site patrimonial emblématique.À proximité immédiate de Bourges, future capitale européenne de la culture 2028.Capacité d’accueil importante : 115 couverts.Activité diversifiée : restaurant, bar, tabac et vente à emporter.Clientèle locale, professionnelle et touristique fidélisée.Cadre plein de charme et outil de travail performant.Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’un fort ancrage territorial et d’un potentiel de développement porté par l’attractivité touristique croissante du territoire berruyer.
Accompagnement possible du repreneur lors de la transmission.
