A céder cause retraite, murs et fonds d'un bistrot de village avec licence 4, petite restauration et logement de fonction au sein d'un village touristique d'environ 2000 habitants dans les Vosges alsaciennes.
L'ensemble d'une surface totale de 500m² est composé :
au RDC, l'espace bistrot :
- 3 salles d'environ 120m² avec un potentiel de 60 couverts
- la cuisine (actuellement adaptée uniquement pour de la petite restauration), des réserves
- une terrasse avec 4 tables sur espace privé
à l'étage le logement de fonction type F5 :
- une grand séjour-salon traversant avec terrasse et accès indépendant
- 4 grandes chambres de 16 à 20m²
- 1 grande salle de bain
- des combles aménageables
Ses plus :
- 24 panneaux solaires
- Climatisation reversible
- Toiture et zinguerie refaite en 2024.
Véritable centre d'animation du village, l'établissement connaît une fréquentation stable toute l'année.
Ouvert actuellement 6j/7 de 8h30 à 19h avec un service de petite restauration le midi assurée par la gérante seule, le bistrot dispose d'un potentiel de développement important.
Prix de vente 300 000 € comprenant les murs et le fonds avec licence IV. Prévoir quelques travaux de mise en conformité.
Idéal couple à la recherche d'un projet de vie dans un village disposant de tous les services (médecins, écoles, vie associative, petits commerces, plusieurs hôtels et hébergements touristiques...) à moins de 10 km de Orbey, Kaysersberg et 20 km de Colmar.
CLASSE ÉNERGIE : C
