Situé en Meuse (55), au cœur d'une commune classée en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), offrant des avantages fiscaux attractifs pour les repreneurs, ce commerce multiservices de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant.
L'établissement développe plusieurs activités complémentaires : café, bar, tabac, presse, Française des Jeux et relais colis La Poste, garantissant une activité diversifiée et pérenne.
Le commerce dispose d'une terrasse de 12 places et d'une capacité d'accueil de 30 places assises en intérieur, permettant de développer davantage l'activité bar et convivialité.
L'emplacement est facilement accessible avec du stationnement à proximité immédiate. L'outil de travail est fonctionnel et exploitable sans investissement majeur. Fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d'acquérir le bâtiment mitoyen actuellement proposé à la vente par un particulier, permettant d'envisager une extension de l'activité ou de nouveaux projets.
La vente des murs comprend :
Un rez-de-chaussée à usage commercial. Un logement d'habitation aux étages comprenant : 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain récente.
Un accompagnement du repreneur peut être envisagé afin de faciliter la reprise et la transmission de l'activité.
Prix de vente : Fonds de commerce : 80 000 €, Fonds de commerce + murs : 250 000 €
Une opportunité idéale pour un couple, une reconversion professionnelle ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité de proximité rentable avec un fort ancrage local et de réelles perspectives de développement.
