A reprendre ESTAMINETSect. Lille-Métropole - Nord

Situé à 7 km à l'ouest de Lille sur Axe passant (25.000 véhicules par jour) avec parking gratuit juste en face et une belle visibilité avec 10 mètres de vitrine, l'estaminet bénéficie d'une bonne notoriété proposant une cuisine de qualité avec des produits locaux et un service traiteur. Unique restaurant de la ville, il dispose d'une Salle de restaurant de 32 m2 avec un potentiel de 30 couverts et d'une clientèle fidèle avec beaucoup d'habitués ayant un bon pouvoir d'achat (commerçants et entrepreneurs de la ville). CA en progression constante depuis plusieurs années. 116 K€ en 2023. L'établissement est ouvert 7/7, uniquement le midi. Fort potentiel de développement (ouverture le soir, faire 2 services le midi, exploiter la licence IV, accepter les tickets restaurant,...). L'établissement est en très bon état. L'intérieur ainsi que la façade et l'enseigne ont été rénovés récemment. Conforme aux normes PMR (reçoit régulièrement des clients en fauteuil roulant). L'immobilier est en location. Le loyer de 740 €/mois (logement compris) est peu élevé par rapport au prix du marché. Retour sur investissement rapide.Prix du FDC : 87.000€.