Très bien situé, au sud de la métropole lilloise, dans une zone commerciale très active (qui comprend une 10aine de grandes enseignes : Auchan, Gamvert, etc.) et proche d’une zone d’activité qui comprend une 50aine d’entreprises.
La pizzeria est située dans la galerie marchande Auchan avec 2 entrées distinctes (les clients peuvent entrer par la galerie marchande ou directement depuis le parking). Elle n’est donc pas soumise aux horaires de Auchan ni de la galerie.
Cet environnement de premier choix génère beaucoup de clients.
La pizzeria propose la consommation sur place, la vente à emporter, le click and collect, ainsi qu’un distributeur de pizzas (froides ou chaudes) et de boissons fraîches (7/7-24h/24h).
En activité depuis 2013, cet établissement bénéficie d’une très bonne renommée, grâce à la qualité de la cuisine et de l’accueil, mais également grâce à son excellent emplacement, à l’accessibilité du restaurant par son parking et le gain de temps que cela représente.
La CA est de 350 K€ et il existe un réel potentiel de développement, notamment en élargissant les heures d’ouverture (actuellement l’affaire n’est pas exploitée au maximum de son potentiel : 8 services/semaines ; possibilité d’en faire 6 de plus).
La clientèle est très régulière et très fidèle (le midi essentiellement des professionnels, dirigeants d’entreprises et leurs collaborateurs, cadres, banques, pharmacies, etc.) et le soir une clientèle de particuliers, plutôt familiale.
Unique pizzeria avec des places assises sur la ville (les autres pizzerias ne proposent que la vente à emporter).
Cet établissement est exploité par le dirigeant, son épouse et son beau-fils + 1 extra le week-end.
Surface totale 135 m2 (dont salle 80m2, cuisine 20m2, toilettes PMR 6m²).
Capacité intérieure : 46 places. Terrasse extérieure couverte avec 6 tonnelles : 34 places.
L’immobilier est en location. Loyer annuel HT 30.663€.
Un très grand parking gratuit.
Prix du fonds de commerce : 155.000 € + stock (environ 5000 €)
