A reprendre DROIT AU BAILArrond. de Nanterre - Hauts-de-Seine

Urgent, à céder, à Rueil-Malmaison (92), le droit au bail d’un fonds de commerce d’animalerie crée en 2024 par le dirigeant actuel. Cette boutique, située sur une avenue très passante, proche du centre-ville de Rueil-Malmaison, bénéficie d’un emplacement n°2, mais est néanmoins dotée d’une bonne commercialité de par son linéaire de vitrine lui conférant une belle visibilité en façade depuis les axes. Le local dispose d’une superficie totale de 147 m² en RDC (incluant une place de parking souterraine). La clientèle est de quartier, des villes alentours, d’entreprise et de passage. Bail 3/6/9 (échéance 30 juin 2033), destination : commerce de détail sous toutes ses formes y compris par la vente, à distance d’aliments pour animaux, d’accessoires, de produits zoologiques, de tous produits ou services touchant le monde animal et dérivés, de produits adaptés aux animaux et toute activité s'y rapportant à l'exclusion de tout autre, même temporairement. Les activités suivantes sont interdites : poissonnerie et fromagerie, blanchisserie, restaurations comportant des livraisons à domicile, entreprises de coursiers, garages et ateliers de réparations, centres de contrôles automobiles, écoles de danse, musique et chant, sex-shops, boîtes de nuit, lieux de culte. Loyer mensuel : 4 316,66 € TTC . Pas de travaux à prévoir ; Le local est aux normes accessibilité. Prix de vente souhaité : 70 000 € . Pas de contrat de travail à reprendre. Motif de la cession : Réorientation professionnelle