BAR/CAFÉ - RESTAURANT TRADITIONNEL - BRASSERIE à reprendre

Pizzas vente a emporter à reprendre

Pizzas vente à emporter, local très bien situé sur axe de passage, parking à proximité  dans un commune du sud saintonge entre Saintes et Royan. Local moderne style véranda entièrement vitré, en parfait état. Surface magasin et laboratoire 90 m2 + 30 m2 de réserve, cellier et toilettes . Création en 2014 avec une offre alimentaire volontairement limité à la pizza à emporter , service uniquement le soir de 18H00 à 22H00 , 7 jours sur 7, pas de livraison. Possiblité de développement avec ouverture le midi et offre complémentaire  sandwicherie , kebab, friterie ,consommation sur place ( mange debout) .

La commune compte environ 2900 habitants avec une offre commerciale complète et attractive , présence de 2 enseignes de la grande distribution. Apport de clientèle pendant la saison touristique de Pâque à fin septembre. Equipement en bon état , 1 four électrique 2 chambres, 2 vitrines réfrigérées,  2 frigos, 1 congélateur à tiroir, 1 batteur , 3 tables inox, 1 gazinière.  Chiffre d’affaires 2022   110 000 € ( HT).  Pour des raisons liées à un changement de région l’exploitant propose la vente des murs commerciaux : 125 000 €  et du  FDC : 95 000 € .

Restaurant bar salon de the à reprendre

Dans un magnifique village touristique, fonds de commerce de restaurant-licence IV d'une surface totale de 560 m² avec terrasse de 200 m² panoramique sur la Charente.

Etablissement de charme avec une très belle renommée, clientèle locale et touristique fidèle.

Cuisine équipée et aux normes. 2 salles, une de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle et une d'environ 25 m² avec un bar. Nombreuses annexes : garage, réserve, patio, cave. Possibilité de logement.

CA 2023 d'environ 240.000 €.

Le loyer des murs est de 1440 euros HT par mois, taxe foncière comprise soit 1656 euros TTC.

Prix du fonds : 120.000 euros.

Recherche exploitant pour restaurant clé en mains à reprendre

En Charente-Maritime, entre Saintes et Rochefort, sur l'axe très passant Nantes-Bordeaux, restaurant d'une capacité de 70 à 100 couverts sur 2 salles + une terrasse de 30 couverts. Refait à neuf avec une décoration propre et soignée, ce restaurant est doté d'un grand parking privé et d'une licence IV. 

Affaire aux normes (hygiène, accessibilité et sécurité incendie). Appartement de fonction état neuf.

Affaire idéale pour un couple motivé et ambitieux.

Le restaurant n'a pas été ouvert depuis la crise sanitaire.

Prix du matériel 35.000 €. Loyer 1.800 € /mois logement inclus. Possibilité d'achat des murs.

4 locaux a louer, divisibles - les gonds à reprendre

OFFRE DES COLLECTIVITÉS - La Municipalité des Gonds à proximité de Saintes lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) visant à favoriser le développement d'activités de commerces, d’artisanat avec espaces de vente et de services de proximité sur des emplacements privilégiés au coeur du bourg.

L’activité de café-restaurant est l’une des priorités de ce projet ainsi que toute activité permettant de renforcer l'économie locale et l'attractivité de la commune en tant que destination commerciale et touristique.

• Lot 1 : bâtiment localisé en face de la mairie avec une surface de 100 m², ce lieu offre une excellente visibilité depuis la rue. Il sera réhabilité par la commune et sera livré sous le format d’un plateau avec les réseaux préexistants. Possibilité de terrasse pour permettre une vue sur le coeur de jardin.

• Lot 2 : bâtiment en moellons ayant une surface intégrale estimée à 253 m², répartie sur deux niveaux. Ce lot pourra s’adapter au regard des activités proposées par les candidats. Selon le type d’activité prévu, une terrasse pourrait être aménagée par la commune pour permettre une vue sur le jardin.

• Lots 3 et 4 : Ces lots divisibles correspondent à des constructions. Le scénario envisagé propose le développement de cellules commerciales permettant d’accueillir une ou plusieurs activités distinctes.

Les cellules sont proposées à la location avec un bail commercial 3/6/9 (les conditions figurent dans l'AMI).

Dépot des candidatures avec présentation du projet avant le 15 juin 2024 pour pré-sélection.

Toutes les informations dans le PDF AMI-LES GONDS à télécharger ci-dessous.

Restaurant à reprendre

Exceptionnelle affaire de DIRECTION à SAINTES (17), pour ses performances économiques, son emplacement plus que N°1 et la compétence de ses équipes qui faciliteront une véritable continuité et/ou accompagnement pour le Repreneur.

Ce restaurant thématique de réputation régionale, bénéficie d’un site remarquable. La propriété s’étend sur 4 600 m², en bordure du fleuve  la Charente, avec possibilité d'accostage, plus de 60 places de parking, le tout équipé d’un éclairage soyeux et d’une sonorisation performants comme d’un arrosage automatique et d’un système de vidéosurveillance.

L’établissement principal (350 m²) compte 110 places assises, réparties sur deux salles. La cuisine de 35 m², toute équipée, à fait l’objet d’une réhabilitation totale en avril 2024. En plus : Le parc est équipé pour accueillir 150 places assises. Se rajoute un espace couvert modulable « Lounge » qui permet d’accueillir 70 places, mais aussi d’une cuisine d’été avec brasero, équipement chaud et froid. Le restaurant bénéficie de la Licence IV et est équipé d’une climatisation réversible.

La qualité intrinsèque du lieu, des équipements, des équipes, des espaces, des capacités d’accueil… permet au Repreneur de pouvoir imaginer tous projets et tous concepts différents de la thématique actuelle. Notamment le Repreneur pourrait aussi et sans difficultés développer son volume d’affaires avec (en plus de son activité de base de restaurateur) une offre de type « Guinguette », « After Work »,…, pour la période de mai à septembre. Ce que l’exploitant actuel ne met pas du tout en avant.

Le restaurant est ouvert 52 semaines par an. Fermé les dimanches soir et lundis toute la journée.

• Chiffre d’Affaires H.T au 31 décembre 2023 : 1 045 000 €.
• E.B.E Reconstitué : 292.000 €
• Effectif à reprendre : 8 Salariés
• Prix de Vente du Fonds de Commerce : 890 000 €
• Honoraires H.T de l’intermédiaire en sus : 30 000 €

L’ensemble immobilier est également à la vente : 

• Prix de cession de l’ensemble immobilier : 620.000 €.
• Honoraires H.T de l’intermédiaire en sus : 25.000 €

A défaut d’acquisition de l’ensemble immobilier, le loyer H.T Mensuel est de 4.200 €, taxe foncière de 3.100 € annuelle en sus.

Bail neuf au 1er janvier 2024. Nouveau bail au jour de la cession.

Pour seul contact et dossier complémentaire : Société Artes Stratégie – 06 76 12 69 71

Location bar-restaurant multi-services à reprendre

OFFRE DES COLLECTIVITÉS - La mairie de Tesson lance un appel à projet pour la location de son bar-restaurant multi-services sous forme de bail commercial.

Les locaux sont en cours de rénovation et l'ouverture est prévue pour mars 2025. Nous recherchons un locataire compétent et motivé pour dynamiser ce futur lieu de convivialité et d'animation pour notre village.

Profil du candidat recherché :

• Sérieux et Fiabilité : Le candidat doit démontrer un sérieux irréprochable dans la gestion et l'exploitation d'un établissement de restauration. 
• Expérience et Compétences : Une expérience reconnue dans la cuisine et la gestion de bar-restaurant est indispensable. Le candidat doit posséder les habilitations nécessaires à la tenue d'un bar-restaurant avec une licence 4. (Licence mise à disposition par la commune.)
• Projet de Développement et d'Animation : Le candidat devra présenter un projet détaillé expliquant sa démarche pour le développement de l'activité du bar-restaurant.Il devra également proposer des initiatives pour l'animation du village, en organisant des événements et des activités pour les habitants de Tesson.
• Horaires d'Ouverture et Jours de Fermeture : Le projet devra inclure les horaires d'ouverture et les jours de fermeture envisagés pour assurer une activité régulière et attractive.
• Orientations et Stratégies : Le candidat devra présenter ses orientations pour le bar-restaurant, incluant la qualité de service, les types de menus proposés, et les actions pour attirer et fidéliser une clientèle variée.Critères d’appréciation des candidatures :

Les présents critères de sélection ne seront ni pondérés, ni hiérarchisés, ils ne feront pas l’objet d’une notation mais d’une ou de plusieurs appréciations.

Pertinence et Originalité du Projet : La capacité à apporter une valeur ajoutée à l'animation du village et à répondre aux besoins des habitants.

Engagement et Motivation : Volonté démontrée de s'investir pleinement dans ce projet et de contribuer au dynamisme de la commune de Tesson. 

Loyer : Murs et cuisine équipée : 1200€ HT/mois (mille deux cent euros hors taxes)

Licence IV : 200 € HT/mois (deux cent euros hors taxes)

Le loyer sera fixé à 1400 € HT/mois  (mille quatre cent euros hors taxes), soit 1680 € (mille six cent quatre vingt euros toutes taxes comprises)  hors charges et n’est pas négociable.

Il ne fait pas partie des critères de d’appréciation.

Modalités de Soumission :

Les dossiers de candidature devront être envoyés à la mairie de Tesson par courrier ou par email avant le 30 septembre 2024 minuit. Ils doivent inclure :

Un CV détaillé du candidat. Une lettre de motivation.Un projet détaillé incluant la démarche de développement, les horaires et jours de fermeture, les orientations imaginées, et toute autre information pertinente. Les candidatures seront examinées par un comité de sélection et les candidats retenus seront contactés pour un entretien.

Contact pour Soumissions et Informations :

Mairie de Tesson 02 place Monconseil, 17460 Tesson Téléphone : 05 46 91 60 24 Email : mairie@mairie-tesson.fr

La commune impose aux candidats de visiter les lieux. Un certificat de visite sera remis et devra être joint à la candidature.

Nous invitons tous les candidats qualifiés et motivés à saisir cette opportunité unique de contribuer à la vitalité de notre village en devenant le gestionnaire de notre nouveau bar-restaurant multi-services.

Pizzeria trattoria à reprendre

Pizzeria Trattoria de coeur de grande ville 17. Magnifique emplacement. Capacité de 50 places à l'intérieur à la décoration irréprochable. Terrasse ombragée de 50 places assises. Belle équipe en place, sans contrat exclusif de fourniture. Plus de 800.000 Euros de CA HT. Chiffre et marge à développer par un couple de pro désirant s'investir davantage dans cette très belle affaire. Plusieurs axes de développement possible. Bail commercial neuf. Professionnel de la restauration, cette affaire est pour vous !!!

Restaurant bar brasserie 200 cvts à reprendre

La Rochelle, à vendre établissement de bar brasserie Licence IV de 200 couverts avec terrasse ouvert midi et soir. Facilité de stationnement. Possibilité d'extension - réserve foncière disponible. Fermé 2 jours / semaine et ouvert toute l'année. Personnel en place en cuisine et salle (CDI). Équipe stable. CA HT 2021 : 450 K€. Résultat 40 K€. CA HT avant covid 2019 : 600 K€. Une belle affaire à reprendre, clé en main pour un couple de professionnels désirant développer diverses activités ! Cession de parts sur une valorisation du fonds à 480.000 €. Prix de cession honoraires compris de 514.560 € dont 7,20 % TTC d'honoraires. Possibilité de vente des murs.

Restaurant à reprendre

Au nord de l'Ile de Ré, propriétaire de restaurant cède très belle affaire idéalement située. Salle climatisée de 32 couverts et terrasse ensoleillée sur domaine public de 96 couverts. Ouvert tous les jours de 12 h à 23 h. Fermeture hebdomadaire le dimanche soir et lundi soir. Etablissement aux normes, matériel en parfait état. Vente du fonds pour un montant de 1.305.600 € frais d'agence inclus. Affaire à saisir. Référence A02484185

Restaurant traditionnel / traiteur à reprendre

A vendre Restaurant traiteur semi-gastronomique situé à Surgères – 30 min du littoral.

Bonne notoriété, clientèle fidèle.

Environnement calme avec parking. Etablissement comprenant : 2 salles avec capacité totale de 45 couverts, 1 terrasse avec cour privative de 30 couverts, 1 cave avec réserve d’environ 30 m2, 1 studio attenant de 30 m2.

Les 2 salles ainsi que la cuisine sont climatisées.

Loyer mensuel global : 1000 € TTC

Affaire tenue en couple + 1.5 temps plein en service. Equipe stable. Fermeture 2.5 j/sem + 5 semaines/an.

Affaire clé en main, pas de réinvestissement à prévoir. Accompagnement du repreneur envisagé.

CA moyen annuel : 298.000€ dont 20% réalisé sur l'activité traiteur. 

Prix de vente : 85.000 € (Possibilité vente des murs)