OFFRE DES COLLECTIVITÉS - La commune de Chepniers, située entre Montendre et Montlieu la garde en Haute-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, propose en location un local commercial de type bar-restaurant, d’une surface totale de 220 m² afin de créer un service de proximité bar, restaurant, cave à vin, vente de spiritueux, produits régionaux, presse, pont relais colis.
Ce local est idéalement placé, au centre du village, en bordure de la D730 sur l’axe Dordogne/Royan. Il dispose d’une excellente visibilité, à proximité des autres commerces (boulangerie, coiffeur, pizzéria à emporter) et dispose d’un parking dédié.
Il est composé de 2 salles d’une surface de 75m², complété d’une terrasse de 20 m², sanitaires aux normes PMR.
La partie préparation professionnelle dispose d’une cuisine équipée, réserves avec chambre froide, lingerie, bureau et zone de stockage.
Pour accueillir le ou les futurs gérants, un appartement privé de type T3, à l’étage complète l’offre. Le montant du loyer (local commercial + logement) est fixé à 490 € TTC. Les charges, le matériel professionnel et la Licence IV sont en supplément.
Un bail commercial de 3 ans est proposé, la commune s’engage à accompagner financièrement les futurs exploitants avec la réduction du loyer hors charges sur les 30 premiers mois d’activité.
La commune sera attentive aux dossiers des candidats présentant un projet autour d’un concept original et convivial. La partie restauration devra proposer des plats « fait maison » et être abordable financièrement au plus grand nombre.
Projet d’ouverture : printemps 2024
