SALON DE THÉ EN HYPERCENTRE à reprendre

Hôtel 3 et restaurant gastronomique à reprendre

Pour cause retraite, à vendre fonds de commerce hôtel 3 * restaurant gastronomique aux portes de Pau. Maître restaurateur. Très belle notoriété. Clientèle fidèle, d'affaires et de passage. Affaire existant depuis 1987. 2 belles bâtisses sur un terrain de 7.000 m2 + piscine : la première comprend le restaurant au rez-de-chaussée ainsi que l'accueil de l'hôtel, au 1er étage se trouve l'appartement 180 m2 5 pieces et grande terrasse privative et un studio. La deuxième comprend l'hôtel 6 chambres décorées dans un style contemporain offrant une vue sur la piscine. Elles possèdent toutes un bureau ainsi qu?une salle de bains privative. Le restaurant compte 40/80 couverts à l?intérieur et 50/ 100 à l'extérieur avec vue sur la piscine. CA 391 K€ : ticket moyen le midi 30 /50 € et le soir 50/80 € . Fermeture annuelle 6 semaines/an. 3 salariés 2 apprentis. Site internet et l'affaire est très bien référencée sur plusieurs sites. Loyer actuel 5200 € HT/mois + 900 € HT/mois pour l'appartement. Prix du FDC 250 K€. Possibilité achat des murs 800 K€. Conviendrait à un couple de restaurateurs. Accompagnement possible du repreneur.

Restaurant gastronomique à reprendre

A céder restaurant de type gastronomique situé sur la côte basque. Entreprise en activité depuis 2018 qui bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.

Beau restaurant implanté en plein centre-ville d’une station balnéaire. Restaurant disposant d’une capacité de 40 couverts.

Cuisine ouverte sur la salle entièrement équipée, restaurant bien aménagé, pas de travaux à prévoir. Ligne de cuisson Palux topline avec plancha et sauteuse. Four de marque Welbilt 10 niveaux. Cellule de refroidissement. Bar avec station cocktail.

Clientèle fidèle de locaux et touristes sur la période estivale. Restaurant ouvert à ce jour 3 jours semaine du jeudi au samedi, pour le déjeuner et le dîner.

Bail commercial 3 – 6 – 9 en cours pour un local de 100 m², loyer de 1 794 € 

CA 2022 de 374k€, EBE de 35k€, RN de 25k€.CA 2023 de 356k€ (8 semaines de fermeture pendant les vacances scolaires de la zone : 2 semaines pendant les vacances d’hiver, 2 semaines à Pâques, 4 semaines en Juillet)

 Idéal pour deux associés ou un couple de professionnels.

 Prix de 270 k€ - Accompagnement du cédant possible 

Hôtel** restaurant à reprendre

Affaire clés en main située sur le littoral nord des Landes océanes.

Vous serez séduit par les dimensions et le confort de cet Hôtel** Restaurant au cœur d’un parc arboré de 2ha proche de l’axe autoroutier A 63 Bordeaux / Bayonne et à proximité des stations balnéaires réputées. 

Etablissement de 1 600m2 offrant avec ses 37 chambres rénovées, une prestation d’une qualité supérieure. 

Nombreux emplacements parking avec plus de 80 places. 

Excellente notoriété tant pour l’activité hébergement que restauration. 

Clientèle diversifiée (locale, affaire, touristique) et fidélisée. 

Le bâtiment de plain pied répond à l’ensemble des normes règlementaires HQSE liées à la profession, équipements et chambres en parfait état. 

Effectif moyen de 10 ETP dont 8 CDI. 

CA moyen de 803K€ avec une rentabilité satisfaisante.  

 -> Prix de vente des parts sociales : 685K€

-> Prix de vente de la totalité du foncier : 1 800K€

Les + de l’offre : 

• Qualité de l’immobilier et potentiel du foncier : divisible et constructible sur 1 600m2

•Portefeuille d’activité équilibré : hôtellerie 53% et restauration 47 % du CA

•Forte capacité d’hébergement avec 37 chambres en parfait état

•Taux d’occupation : 50,8% (lissé sur l’année)

•Gare SNCF à 300 m

Complexe hotelier et de restauration à reprendre

Dans le cadre d’une cession en Périgord noir, d’un complexe hôtelier avec restauration et espaces détente, situé dans un parc arboré à proximité de sites touristiques majeurs, près d’une artère principale.

L’établissement est aux normes, de plain-pied, composé d’un hôtel confort de 27 chambres dont 2 PMR, modulables en double ou twin – Parking 57 places- Salle de réunion d’une capacité de 30 places.

 Et d’un hôtel grand confort 3* de 49 chambres dont 2 triples en PMR, 2 salles de restaurant pouvant accueillir 120 personnes, 1 salle de réunion équipée de 50 m2, un logement de gardien de 30 m2 – parking 40 places et d’une piscine.

Bonne notoriété et ouverture à l’année de l’entreprise – 11 emplois permanents et 5 saisonniers –

Clientèle de particuliers actifs et touristes et de groupes et séminaires.

CA 2018 1 410 K€

CA 2021 1 453 K€

CA 2022 1 330 K€

Rentabilité brute moyenne sur les 4 derniers exercices 360 k€.

Prix de vente du Fonds de Commerce : 1 400 K€

Prix de l’immobilier :  2 800 k€

Nous recherchons un associé pour un investisseur qui ne souhaite pas exploiter directement l’établissement.

Prise de participation de départ attendue par l’investisseur : 10 % soit 420 k€

Cette participation sera évolutive dans le temps.

Hotel restaurant bar à reprendre

A reprendre fonds de commerce d’un hôtel-restaurant-bar situé en Périgord Vert, au cœur de la vallée de l’Auvézère et proche de sites touristiques. La commune possède un équipement commercial et de services complet.

Le fonds de commerce a été racheté par le propriétaire des murs en juin 2022 dans le cadre d’une procédure collective. Cet établissement possède un fort potentiel et jusqu’en 2021, il bénéficiait d’un classement 2 * pour l’hôtel et du label Logis de France (2 cheminées – 2 cocottes).

Le restaurant offre une grande capacité avec 2 belles salles de 65 couverts, 1 salle de bar de 20 places avec coin réception pour l’hôtel, 1 terrasse sur l’avant du bâtiment de 90 places et 1 terrasse sur l’arrière du bâtiment de 50 places, avec vue sur un château. La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et bien équipée. Cuisine traditionnelle, produits du terroir.

L’hôtel comporte 12 chambres spacieuses et lumineuses et est aux normes d’accessibilité. Elles sont équipées de TV, wifi, salle de bain, climatisation. Clientèle de professionnels, de passage et de tourisme. Dans un rythme d’activité normal, le CA HT était de l’ordre de 500 000 €.

Logement de fonction de 50 m² (1 chambre, séjour, cuisine, sanitaire)

La surface totale du bâtiment est de 1 100 m². Possibilité d’achat des murs au prix de 750 000 € ou location dans le cadre d’un bail commercial, avec loyer de 2 500 € HT/mois.

Prix du fonds de commerce : 90 000 €

Affaire idéale pour un couple.

Hotel restaurant - immobilier privatif et professi à reprendre

A reprendre, ensemble immobilier privatif et professionnel avec parts sociales d’un hôtel-restaurant situé en Dordogne. Hôtel classé 2 étoiles. 

Capacité de l’hôtel de 23 chambres réparties sur 2 bâtiments. Les chambres sont spacieuses, fonctionnelles, avec une décoration contemporaine.

Capacité restaurant : salle principale de 36 couverts – grande terrasse ombragée.

Services proposés : piscine chauffée, spa, salle de jeux.

Clientèle d’affaires et touristique.

Très bonne notoriété depuis plus d’un siècle et potentiel de développement.

Fermeture mi-décembre à mi-janvier. 

CA HT 2022 : 644.000 € - Prix des parts sociales : 870.000 € - Prix des murs : 650.000 €

Hotel-bureau - coffee-shop à reprendre

A reprendre, murs et fonds de commerce d’un hotel-bureau – coffee-shop situé dans le sud Dordogne, entre Bergerac et Sarlat (sites touristiques à proximité, bastides, nombreuses activités de pleine nature, vignoble…).  

Bâtiment de caractère en pierres apparentes d’une surface totale de 283 m². 

Travaux de rénovation des chambres et communs réalisés en 2021. 

Au rez-de-chaussée : réception, salle de restauration et petit-déjeuner de 16 places, cuisine, buanderie, chambre gardiennage (possibilité de transformer cette chambre en chambre PMR), et 3 chambres à la location. Terrasse de 16 places. 

Sur 2 niveaux : logement de fonction à rénover – 7 chambres et 2 appartements -   

Demande de classement en cours sur 2* -

Clientèle de professionnels (plusieurs grandes entreprises à proximité) et touristique. 

Possibilité de développer une activité de restauration. Il existe une licence IV. 

Chiffre d’affaires 2022 : 117 K€ HT – Prix du fonds de commerce :  80.000 €           

Prix des murs : 584.000 €

Hotel restaurant 3 etoiles chalosse à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS - Au coeur de la chalosse, à céder pour cause retraite, magnifique hotel-restaurant 3 étoiles avec piscine sur une surface totale de plus de 1100 m2. L'excellent état de l'établissement permet d' accueillir tout au long de l'année une clientèle locale de particuliers et de professionnels. Les murs et le fonds sont en vendre dans leur intégralité avec un appartement de fonction, 4 salles de restauration, 7 chambres, un garage fermé de 6 places, une piscine d'été attenante. Un couple de métier serait le bienvenu pour reprendre cette très belle affaire landaise qui ne demande qu'à se développer.

Brasserie - restaurant - bar à reprendre

A reprendre, pour cause de retraite, fonds de commerce de brasserie-restaurant-bar (licence IV) situé au cœur d’un charmant village de Dordogne, dans la vallée de la Dronne qui offre un patrimoine historique et naturel très riche.

L’établissement bénéficie d’un bel emplacement au pied d’un château et l’immobilier offre un beau potentiel (sous réserve de travaux). Belle terrasse ombragée de 55 couverts et une belle salle de restaurant de 60 couverts, ainsi qu’une salle de bar de 15 couverts. L’établissement est ouvert d’avril à octobre, uniquement pour le service du midi et l’après-midi pour les boissons, glaces, crêpes.Cuisine traditionnelle, de type brasserie. Clientèle locale, de passage et touristique.

CA 2023 : 120 000 € HT –

Potentiel sur la période d’ouverture, en saison en proposant un service le soir et hors saison (peu de restaurants ouverts sur le secteur). Il existe un appartement à l’étage – Possibilité d’agrandissement du logement avec travaux + possibilité de création de chambres d’hôtes.

Prix du fonds de commerce : 120 000 €  -  Prix des murs : 270 000 € 

Restaurant traditionnel fonds de commerce et murs à reprendre

A VENDRE CAUSE RETRAITE FONDS DE COMMERCE ET MURS RESTAURANT TRADITIONNEL

Restaurant situé à Cauna, commune du sud-ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine) à 22 kms de Mont-de-Marsan et à 6 kms de Saint-Sever, située dans la région de la Chalosse. A 1 heure des plages, 1h50 de Bordeaux et 1h30 de l’Espagne.

La commune de CAUNA est longée par l'Adour et dispose de nombreux lacs privés.Des gîtes accueillent les touristes tout au long de l'année.

Cauna dispose d'une école maternelle et élémentaire. Un bus transporte les jeunes depuis la place du centre bourg vers les collèges (public ou privé) de la ville Saint-Sever (6 km). Les lycées se trouvent à Mont-de-Marsan (22 km), Mugron (13 km), et Saint-Paul-Les-Dax (43 km)

Le restaurant est géré par les dirigeants actuels depuis 2005. Les résultats de l’affaire permettent de générer un revenu confortable pour les 2 dirigeants.

Restaurant ouvert actuellement tous les jours, le midi uniquement.

2 salles à l’intérieur pour une capacité totale de 70 couverts + 20 couverts en terrasse.

Cuisine de 30 m² avec matériel complet et en bon état.

CA moyen sur les 3 dernières années : 328000€

Les murs, composés du restaurant, de l’habitation des dirigeants actuels, d’un appartement actuellement loué et d’un appartement à rénover sont également à vendre.