A Rochefort, ville de 25.000 habitants, en plein développement, proche du littoral.
Coup de cœur pour cette crêperie à proximité immédiate du cœur du centre-ville. Cet établissement est réputé pour la qualité de ses produits (Note de 4.5/5 sur TripAdvisor et google avec près de 700 avis). Il travaille avec des produits artisanaux et locaux et de la farine biologique.
D’une surface globale de 55 m², cet établissement propose 1 salle de 20 places assises + 10 places en terrasse d’avril à octobre en fonction de la météo, avec un mobilier neuf et complet.
La cuisine est composée de 2 espaces :
- En partie haute : Un espace préparation + bac à légumes avec 1 frigo 3 portes/plaque+four/1 kitchenaid prof./1 congélateur 18 bacs/1 armoire frigo)/1 crêpière Kamprouz.
- En partie basse : Un second espace crêperie avec 2 crêpières KAMPROUZ + frigo 3 portes/1 micro-ondes/1 plonge avec lave-vaisselle de la marque TECHSTEEL (2020).
Le matériel est neuf ou très récent.
La Crêperie est ouverte de 4.5 j à 5.5 j par semaine en fonction des périodes scolaires et 3 semaines de fermetures annuelles pour congés.
Sa clientèle est locale et compte également de nombreux clients touristes et curistes (thermes à proximité).
Etablissement sans travaux, ni investissement, clé en main. Idéal pour un couple.
Le CA est de 173.000 € avec une bonne rentabilité.
Le loyer est de 738€/mois (charge foncière incluse) – bail commercial renouvelé en juin 2023.
Prix de vente du fonds de commerce : 144.000 €
Un accompagnement par le cédant est envisagé sur une durée de 8 jours.
