En plein coeur de la Zone Commerciale au sud de La Rochelle - à céder LOCAL COMMERCIAL de 800 m² composé d'une boutique de 670 m² et réserve de 130 m² et vient compléter un plateau de bureaux de 200 m² à l'étage pouvant faire office de stockage supplémentaire avec accès indépendant.
Belle visibilité pour cet emplacement de 1er ordre de la zone des Fourneaux, à disposition un grand parking mutualisé.
Porte sectionnelle à l'arrière, alarme, climatisation, alimentation RJ45 & fibre optique, baie de brassage complètent les caractéristiques de ce bien. Actuellement en place un bail 3/6/9 ssp, loyer mensuel 6 330 € HT + provision / charges 750 € HT / mois.
Destination du bail spécialisée - accord du bailleur pour changement activité à obtenir.
Prix de cession 185 588 € TTC dont 22,39 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Plus frais de rédaction de l'EDL.
