Idéal pour un couple souhaitant un changement de vie, à vendre commerce de proximité implanté dans une charmante commune de Charente (16) , AUNAC sur Charente (600 habitants). Village vivant toute l'année, avec écoles (contrat avec la cantine scolaire) , agence postale, tous commerces de proximité, cabinet médical et pharmacie, tourisme saisonnier avec un camping avec une station de canoë ouvert de mai à octobre. Projet de village séniors.
Services proposés :
Alimentation générale : le local commercial dédié à l'activité d'épicerie dispose d'une surface de vente de 32 m². Produits de producteurs, banc de poissons, épicerie sèche, frais, liquide....
Offre en restauration : actuellement proposée seulement en évenementiel : anniversaires, banquets association, fêtes diverses.... Les 2 salles de restaurant adjacentes à l'épicerie comptent 70 couverts en intérieur sur 32 m² et 40 m². Cuisine traditionnelle, clientèle fidèle , fichier clients.
La clientèle peut stationner avec aisance sur deux aires de parking face et proximité du commerce.
Réserve de 18 m² commune aux 2 activités. Chambre froide de 18 m². Un logement de fonction habitable de suite se trouve à l'étage comprenant 4 chambres dont une avec salle de douche, et salle de bain et wc. Garage.
Véhicule Renault Master, entretenu. Pas de salarié à reprendre.
Affaire qui propose un réel potentiel de déveleppement avec en sus de grandes dépendances, une cour intérieure et terrain gazoné de 500 m².
Prix murs commerciaux et immobilier et fonds de commerce + véhicule : 450.000€ indissociables.
Accompagnement possible sur un temps souhaité.
