Opportunité d'exception : Boulangerie-Pâtisserie "Clé en Main" en plein cœur de Rochefort (17)
Saisissez l'opportunité unique de reprendre une boulangerie-pâtisserie à l'emplacement et au potentiel de développement immédiat.
Un emplacement stratégique et un environnement commercial florissant
- Centre-ville de Rochefort (17) : Installé dans une rue commerçante très passante, ce fonds bénéficie d'une visibilité maximale grâce à une vitrine linéaire de 7 mètres.
- Dynamisme garanti : Entouré de commerces et services essentiels (banque, pharmacie, cabinet médical), l'établissement profite d'un flux constant de clients.
- Nouvelle clientèle assurée : Le quartier est en pleine expansion avec l'arrivée récente de nouveaux logements accueillant près de 500 personnes supplémentaires.
- Accès facile : Stationnement à proximité immédiate.
- Flux touristique Vélodyssée : Idéalement situé sur l'itinéraire de la Vélodyssée, il bénéficie d'une clientèle de touristes et de cyclistes en saison, en plus d'une clientèle locale fidèle et de professionnels.
Un outil de travail performant sans investissement à prévoir
- Établissement "Clé en Main" : Reprenez l'activité immédiatement ! Aucun investissement ou travaux n'est à prévoir.
- Matériel complet et entretenu : Le fonds inclut l'intégralité du matériel professionnel (four, pétrin, chambre de pousse, vitrines réfrigérées, mobilier...) en état correct.
- Surface optimisée : Un local fonctionnel de 70 m² au total, dont un laboratoire de 22 m² parfaitement agencé.
Une affaire rentable avec un fort potentiel de croissance
- Chiffre d'Affaires moyen annuel de 140.000 €.
- Loyer de 15 600 €/an (soit 1 300 €/mois).
- Condition idéale : aucun salarié à reprendre, vous permettant d'organiser votre équipe à votre guise.
- Accompagnement du dirigeant : le cédant s'engage à vous accompagner dans la reprise (durée et conditions à définir selon votre profil) pour assurer une transition sereine et réussie.
Détails de la Cession
- Prix de vente du fonds de commerce : 100.000 €
- Stock en sus (estimé) : 10 000 €
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir votre propre patron dans une ville historique en pleine expansion !
