A céder droit au bail 3-6-9 d'un local professionnel de 84 m², idéalement situé en plein centre de Listrac-Médoc, sur un axe départemental très passant (D1215), avec une excellente visibilité.
Le local, d'un état irréprochable, est fonctionnel, lumineux et prêt à l'exploitation. Aucun travaux à prévoir.
Salle de bain, WC et locaux aux normes pour accueillir des personnes en situation de handicap. Aménagements déjà en place permettant une installation rapide.
Equipements et aménagements inclus dans la cession :
Climatisation,
Adoucisseur d'eau
Cloisons et portes (aménagement non compris dans les locaux d'origine)
Activités possibles : le local convient parfaitement à de nombreux domaines (sous réserve d'accord du bailleur et hors alimentaire) : bien-être, esthétique, cabinet parmédical ou médical, professions libérales, bureaux, services, commerce de proximité, quincaillerie, fleuriste, tatoueur, vétérinaire, activités liées à la personne...
Conditions financières : loyer mensuel : 760 + 30 € de charge.
Bail commercial 3-6-9 en cours
