DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS -
Vente de la totalité des parts d’une société spécialisée dans la location d’espaces de stockage (self-stockage / garde-meubles), solidement implantée en Sud-Gironde.
Créée en 2015, la société bénéficie de plus de 10 ans d’expérience et d’une excellente notoriété locale. Elle s’est progressivement développée pour atteindre aujourd’hui une capacité de plus de 180 box répartis sur deux sites stratégiquement situés à proximité d’une autoroute.
L’activité consiste en la mise à disposition de box privatifs de différentes tailles (de 8 à 40 m³), destinés à une clientèle variée composée majoritairement de particuliers (plus de 80%) ainsi que de professionnels (commerciaux, entreprises, stockage de marchandises).
Le modèle économique repose sur des contrats flexibles (engagement mensuel avec reconduction tacite), un accès autonome 24/7 et une gestion simplifiée, offrant une expérience client fluide et moderne.
L’entreprise se distingue par :
- Un taux de remplissage moyen proche de 100% sur les trois dernières années
- Une concurrence locale très limitée
- Une excellente réputation et un référencement naturel performant
- Une structure légère et optimisée
Le chiffre d’affaires atteint environ 145 000 € HT en 2025, correspondant à un niveau proche du plein potentiel d’exploitation actuel. La structure financière de l’entreprise est très solide avec une capacité d’autofinancement constamment élevée et une trésorerie excédentaire importante.
L’activité est exploitée sur 2 sites comprenant au total 4 bâtiments. Les bâtiments principaux appartiennent à une SCI détenue par le cédant, également proposée à la vente afin d’optimiser la gestion globale de l’ensemble immobilier.
Profil du repreneur : profil investisseur ou gestionnaire recherché. L’activité, largement automatisée, convient à une reprise avec implication opérationnelle modérée. Des compétences en gestion ou en développement commercial constituent un atout pour exploiter pleinement le potentiel de croissance. Un accompagnement du cédant est possible afin de faciliter la transition.
Conditions de cession : cession de 100% des parts sociales de la société. La vente de la SCI immobilière peut être envisagée en complément.
Prix de cession des parts sociales : 250 000 € (dont trésorerie > 100 000 €).
