DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS -
Cession d’une entreprise de conciergerie locative (gestion de courte durée type Airbnb/Booking) bénéficiant d’un positionnement sur les secteurs de Bordeaux Métropole et du Nord Bassin.
Cession d’une structure de conciergerie "clés en main" spécialisée dans l'optimisation de revenus locatifs pour une clientèle de propriétaires. L'entreprise ne se limite pas à la remise de clés, elle opère une gestion hôtelière complète décomposée en 4 piliers :
‐ Pilotage dynamique des tarifs sur les plateformes via channel manager (Airbnb, Booking) pour maximiser le taux d'occupation et le revenu moyen par nuitée selon la saisonnalité locale (Bordeaux Métropole et Bassin).
‐ Gestion de l'e-réputation : optimisation constante des annonces et scoring élevé des commentaires.
‐ Coordination de prestataires de nettoyage fidélisés et gestion externalisée de la blanchisserie.
‐ Service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, accueil personnalisé et accompagnement durant le séjour
L’entreprise affiche une situation financière saine grâce à un modèle d'exploitation extrêmement agile, idéal pour un repreneur souhaitant une structure immédiatement opérationnelle et rentable.
Données financières et opérationnelles :
‐ Chiffre d’Affaires 2025 : 81 000 € HT.
‐ Structure de coûts : Très peu de charges fixes (pas de bail commercial, frais de fonctionnement réduits).
‐ Ressources Humaines : Entreprise gérée par la dirigeante seule, offrant une grande souplesse.
‐ Collaboration avec des micro-entrepreurs en fonction des besoins.
‐ Potentiel : Portefeuille de clients fidèles acquis par bouche-à-oreille, avec un levier de croissance immédiat par le développement commercial et digital.
