A VENDRE ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE AVEC HABITATION ET JARDIN – SECTEUR OUEST CREUSE – Située en centre-bourg de MOURIOUX-VIELLEVILLE, commune rurale dynamique de 520 habitants, offrant un cadre de vie paisible et disposant de commerces et services du quotidien (Supérette, pharmacie, agence postale, école …).
Ce bien offre une opportunité alliant local professionnel et habitation. Il se compose comme suit :
- RDC Partie professionnelle, ancien garage automobile :
- Un espace magasin (40 m²)
- WC avec lave-mains
- Un atelier mécanique équipé d’un établi, d’une fosse et d’un pont permettant l'entretien de véhicules (200 m²)
- Une cave (21 m²)
- Équipements inclus dans la vente (matériel ancien mais fonctionnel) : Un poste à souder, un compresseur, crics, et divers outillage dédié à la mécanique automobile et à la carrosserie.
- À l'étage : Partie habitation à rénover de 70 m²
- Une cuisine (11 m²)
- Un séjour de 15 m²
- 2 chambres (12 m² / 11 m²)
- Un espace dressing
- Une salle d'eau avec WC (4 m²)
- 2 ème étage : Combles
- Chauffage : chaudière au fioul (remplacée il y a environ 6 ans)
DPE : G - 366 kWhEP/m²/an - 115 kg CO2/m²/an
Assainissement : Tout à l'égout
Extérieur : Un grand jardin complète ce bien.
Ensemble idéal pour un bricoleur ou pour relancer une activité (automobile, agricole, artisanale…).
À noter : les anciennes cuves ont été neutralisées, avec attestation professionnelle à l'appui.
Prix de vente : 115 000 € (négociable - Ouvert à toute proposition sérieuse).
Points forts :
- Bien mixte habitation + activité
- Matériel inclus dans la vente du bien
- Potentiel pour l’installation d’une activité artisanale
- Localisation en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR)
