À céder – Site industriel de 6 500 m² – Communauté de communes des Vals de Saintonge (Charente-Maritime – 17)
Situé au cœur des Vals de Saintonge, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Niort, ce site industriel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Bordeaux, La Rochelle et Poitiers. Cette localisation facilite les approvisionnements, les échanges commerciaux et la distribution des productions à l'échelle régionale et nationale.
Historiquement dédié à la transformation du bois, le site a accueilli jusqu'à récemment une activité spécialisée dans la fabrication de placages bois. Cette activité, reposant sur un savoir-faire industriel reconnu et aujourd'hui devenu rare, offre un véritable potentiel de relance.
L'ensemble du parc machines est toujours en place, entretenu et opérationnel. De plus, une transmission du savoir-faire par les anciens exploitants peut encore être envisagée, constituant un atout majeur pour un repreneur souhaitant redémarrer cette activité ou développer une nouvelle production industrielle, à la condition de trouver de nouveaux débouchés.
Au-delà de la filière bois, les caractéristiques techniques du site permettent également d'envisager d'autres activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Le site développe environ 6 500 m² de bâtiments implantés sur plusieurs hectares de terrain. Il comprend notamment :
un bâtiment de stockage isolé d'environ 2 000 m² ;plusieurs ateliers de production ;des bureaux administratifs récents en excellent état ;de vastes espaces extérieurs facilitant les manœuvres, le stockage et les possibilités d'extension.
Cet ensemble représente une opportunité rare pour un industriel ou une entreprise recherchant un site immédiatement exploitable, pour une production ou stockage. Les équipements et bâtiments sont de qualité.
