À céder pas de porte d’un local commercial idéalement situé à l’angle de deux rues très fréquentées, à proximité immédiate du port.
Ce dernier accueille quotidiennement les bateaux de croisière. Le secteur bénéficie d’un flux piéton constant, avec 2 escales par jour actuellement, pouvant évoluer jusqu’à 4 escales quotidiennes, représentant 2 000 à 6 000 passagers par bateau. Il s’agit d’un lieu de passage incontournable pour toute activité ouverte au public.
Le local développe une surface totale d’environ 72 m² répartis sur deux niveaux, comprenant :
En rez-de-chaussée : une pièce d’environ 18 m², bénéficiant d’une belle visibilité grâce à la situation d’angle.À l’étage : 4 pièces, actuellement cloisonnées en placo, offrant de larges possibilités de réaménagement (absence de murs porteurs).
La cession est motivée par une évolution de statut de l’exploitante, sans lien avec la viabilité du lieu.
Loyer mensuel : 1 456,12 € TTC, comprenant :
ChauffageEau chaudeTaxe foncièreCe local peut convenir à de nombreux projets : commerce, bien-être, concept store, services, activité touristique, professions libérales ouvertes au public, etc.
- Environnement dynamique- Flux touristique important- Fort potentiel de développement- Possibilité d’aménagement selon projet
Pour toute information complémentaire, merci de prendre contact avec la CCI Seine Estuaire
