Prix Global : 1 800 000 € | CA diversifié : 700 000€ Affaires, Tourisme, Événementiel
À céder, ensemble immobilier et commercial comprenant un hôtel 3* de 34 chambres (potentiel 36), un restaurant de 70 couverts et un espace SPA et d'une piscine extérieur chauffée.
Outil de travail "clé en main", idéal pour un couple de repreneurs ou développement par un groupe hôtelier.
ACTIFS IMMOBILIERS (MURS : 750 000 €)
L'unité foncière comprend :
- Bâtiment Principal : Accueil/Réception, cuisines professionnelles équipées, restaurant de 70 couverts, offices et 25 chambres.Pavillon Annexe : 9 chambres supplémentaires, espace SPA privatif, parking privé sécurisé et piscine extérieure chauffée.Le "Plus" Résidentiel : Maison de fonction indépendante de 90 m². Un confort de vie pour le futur l'exploitant.
EXPLOITATION COMMERCIALE (FONDS : 1 050 000 €)
- Le fonds de commerce repose sur quatre piliers de revenus complémentaires, limitant les risques de saisonnalité :
- Hôtellerie : Clientèle mixte (Tourisme de passage, clientèle professionnelle/Soirées étapes).Restauration : Salle de 70 couverts. Activité de Vente à Emporter déjà en place avec potentiel de croissance.Séminaires : Infrastructure adaptée pour l'accueil de séminaires résidentiels et journées d'étude .Pôle Bien être : SPA et piscine extérieure chauffée offrant un levier de marge additionnelle et une attractivité forte sur les séjours de loisirs.Potentiel de développement avec la possibilité de création de 2 chambres supplémentaires sans travaux structurels lourds.
Dossier de présentation complet et photos disponibles sous engagement de confidentialité
