EXCEPTIONNEL HÔTEL 2*-RESTAURANT A FORT POTENTIEL à reprendre

Hotel restaurant à reprendre

Vends fonds de commerce Hôtellerie-restauration avec bail de location des murs. Hôtel : 16 chambres dont 12 climatisées. Toutes équipées avec SDB, WC, TV LED, WIFI, 6 d’entres elles donnent sur une terrasse. Garage 5 voitures. Et borne de recharge électrique en face de l’hôtel. Restaurant 80 couverts modulable en deux parties et deux terrasses extérieures , bar avec terrasse sur rue, une salle de réunion 20 personnes. Cuisines aux normes, caves à vins, buanderie intégrée permettant la gestion du linge de l’hôtel en interne. un appartement de fonction 4 chambres, SDB, salon. Candidats à la reprise offrant des références dans le métier. Les murs peuvent être cédés à terme.

Hôtel relai restaurant licence iv à reprendre

A vendre hôtel trois étoiles restaurant licence IV avec forte notoriété acquise sur le secteur dans une grande bâtisse historique du cœur d’un village, ancienne cité fortifiée à l’attrait historique. Surplombant la magnifique vallée du Lot, à proximité immédiate de Figeac, l’établissement bénéficie d’une situation idéale à la fois pour la clientèle d’affaire grâce aux entreprises locales fleurissantes que pour  la clientèle touristique grâce à son emplacement parfait au carrefour du Lot et de l’Aveyron. Crée en 2004, dans une ancienne auberge restaurée avec goût, entretenue,  l’établissement compte 11 chambres de charme dont 1 PMR, toutes climatisées en 2023, 1 salle de restaurant, 1 salle petit déjeuner (40 à 60 couverts en tout), 1 grande terrasse privative, 1 salle de séminaire. L’ensemble du matériel d’exploitation est entretenu et renouvelé (cuisine et salle) permettant une reprise d’activité immédiate sans investissement. Équipe de 2 salariés stables (1 en cuisine et 1 femme de chambre) et les 2 gérants. Hôtel ouvert à l’année du lundi au vendredi comme le restaurant, en saison estivale service en plus le samedi et dimanche midi (fermé le weekend le reste de l’année). Le CA et rentabilité sont stables depuis plusieurs années. Potentiel de développement en ouvrant les weekends et possibilités de créer 3 chambres supplémentaires etc… Prix du fonds de commerce 250k€, possibilité d’acquérir les murs à 700k€. Accompagnement par les cédants selon le profil des repreneurs. 

Hotel bureau 2* 9 chambres murs&fonds + maison t2 à reprendre

Idéalement situé à la campagne sur l'axe Cahors-Toulouse et à proximité de grands sites touristiques (Cahors 16km ; Saint-Cirq-Lapopie 33km), cet hôtel avec sa maison d'habitation sont vendus clés en main : aucuns travaux à prévoir. Tous les contrôles et mises aux normes sont effectués régulièrement. Vente des murs et du fonds de commerce.

L'hôtel climatisé 2* de 160m2 se compose de : 9 chambres aménagées et équipées de WC, lavabo, douche ou baignoire, TV et WIFI dont 1 chambre pour personnes à mobilité réduite. Au rdc : Réception, petit salon, salle de petit déjeuner équipée et buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge. DPE classé en D. Devant l'établissement : grande terrasse avec pergola climatique. CA annuel entre 60 K€ et 100 K€.

Maison d'habitation de 50m2 avec pièce principale comprenant une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une grande salle de bain et une terrase avec pergola climatique. DPE classé en C.

Terrain d'environ 3000m2 avec espaces verts aménagés et arborés, abris de jardin, terrain de pétanque et parking.

Les derniers investissements effectués ont été la climatisation réversible en 2019 puis l'installation des 2 pergolas, l'adoucisseur d'eau et le remplacement de toutes les gouttières en 2022.

Idéal pour une personne seule ou un couple. Possibilité de réhabilitation en chambres d'hôtes avec quelques modifications.

Village de 15 gites dans le lot à reprendre

Situé dans le Parc Naturel des Causses du Quercy, ce village de 15 gîtes de construction traditionnelle est installé sur un terrain de 3,5 Ha avec une grande partie encore constructible. Son emplacement géographique central le place à quelques minutes de Saint-Cirq-Lapopie, de la vallée du Célé, de la grotte de Pech Merle et à proximité du Gouffre de Padirac, Rocamadour, Cahors, Figeac...

Cette excellente alternative de village entre camping et gîte peut être gérée par un couple. Une maison est aménagée pour les personnes à mobilité réduite. La capacité actuelle est de 87 personnes ce qui donne une ambiance familiale. Chaque gîte offre un équipement complet avec lave-vaisselle, lave-linge, four traditionnel, four micro-ondes, télévision à écran plat...

Piscine chauffée de 144m² (18x8m) avec pataugeoire. Terrain de volley-ball, terrain de pétanque, aire de jeux et mini terrain de foot.

Ce village est aussi doté d'un bar licence IV avec terrasse, cuisine de restauration rapide, épicerie de dépannage, salle de jeux (billard, baby-foot...), lingerie et d'un bâtiment de réception de 60 personnes entièrement équipe de tables et bancs.

Vente de la SCI en cession de parts et du fonds de commerce au prix de 730 000 €.

Hotel 3 etoiles restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION REALISE - A VENDRE HOTEL *** RESTAURANT, créé en 2004 dans une ancienne minoterie (bâtiments sur 3 niveaux, en pierre, avec sous-sol) à MIREPOIX (09). L’hôtel dispose de 40 chambres dont 3 PMR : des chambres classiques ou avec lits jumeaux ou encore familiales, ainsi qu'une chambre balnéo. Le restaurant comprend deux salles de restaurant d’une capacité de 70 couverts et une terrasse de 60 couverts. L’établissement dispose en complément d’une salle de séminaire ayant une capacité d'accueil de 40 personnes, d’une salle de petit-déjeuner, d’un espace bar, d’un ascenseur et d’un parking sécurisé. Clientèle diversifiée : clientèle de groupe, touristique, de passage, d’affaires et locale. Dernier CA : 1 100 000 euros développé avec 12 salariés. Vente du fonds conditionnée à la vente des murs. Vente des murs et du fonds de commerce : 2 500 000 euros.

Hotel bureau 2* à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A vendre pour cause départ en retraite, fonds de commerce d’un hôtel-bureau classé 2 étoiles. L’établissement est situé en Couserans, en centre-ville sur un axe passant à proximité de nombreux sites touristiques. L’hôtel comprend 10 chambres d’une capacité de 2 couchages chacune,10 salles de douche/wc, 1 cuisine,1 chambre pour l’exploitant, 1 espace petit déjeuner à l'étage,1 réception au RDC,1 local à vélo/motos et 1 terrasse. Clientèle touristique et d’affaires. Travaux effectués régulièrement au sein de l’établissement, notamment pour les mises aux normes (mise aux normes a été totalement effectué, l’isolation acoustique et thermique est récente ainsi que la chaudière gaz à condensation date de 2 ans). Bail commercial avec un loyer mensuel de 509 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 200 000 euros

Restaurant - hotel à reprendre

Hôtel Restaurant situé en plein coeur du village de Camares. Il s'agit d'un village typique du Sud Aveyron comptant 1034 habitants (source Insee 2018) et au patrimoine très riche ( Pont vieux, Château de Montaigut, Abbaye de Sylvanes,...). Le village de Camares est dynamique et propose à ses habitants une offre dense en terme de commerce (commerces de proximité, cinéma,...), d'éducation (école primaire) et de santé (médecin, dentiste,...). Le CA dégagé par l'affaire de 280 k€ est effectué à 85% sur la partie restauration. L'activité hôtelière (10 chambres) constitue un axe de développement . La superficie de l'ensemble immobilier est d'environ 700 m2. Loyer annuel : 9 690 €. Vente Fonds : 170K€ Vente murs : 210K€ soit 380K€

Auberge à reprendre

Dans un petit village du Sud Aveyron, à proximité de l'A75 et du Viaduc de Millau, vend restaurant-hôtel ** - licence 4 avec un parc extérieur des plus accueillants et une salle inspirée de l'époque templière, cet établissement propose une restauration traditionnelle avec des spécialités locales. L'activité de restauration répond à deux types de clientèle grâce à une première salle dédiée au repas des ouvriers comprenant 32 couverts. Ensuite une deuxième salle de 48 couverts et une véranda d'une vingtaine de places, permettant de répondre à la clientèle touristique et de passage. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Cette offre est complétée par l'hébergement avec 4 chambres d'une capacité de 2 à 4 personnes avec parking privatif. Il y a une possibilité d'aménager un appartement de fonction à l'étage. Partie conformité : OK. Loyer : 1165 €/mois pour un espace total de 1.500m2. Prix de vente du fonds de commerce 200.000 €.

Residence hoteliere bar restaurant à reprendre

A céder établissement RESIDENCE HOTELIERE HOTEL BAR RESTAURANT situé à Cransac Les Thermes, station thermale de la Chaîne Thermale du Soleil en Aveyron. Passage de + 5000 curistes qui viennent ou reviennent pour la cure tous les ans. Établissement de 28 chambres et de 17 appartements de 2 et 3 pièces tout équipés. Restaurant proposant une cuisine traditionnelle du terroir d'une capacité d'environ 80 couverts. Parking gratuit pour la clientèle, piscine. Très bien entretenu, aux normes, exploitation immédiate. Saisonnalité marquée de mars à octobre avec les curistes qui représentent 70% de la clientèle. Axe de développement possible avec une communication plus marquée. Le couple de gérants travaille seul avec une aide en saison. Un mois de congés par an à la fin de la saison thermale. Prix de cession du fonds de commerce : 240 K€. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Accompagnement du cédant.

Hotel bureau à reprendre

Cause Retraite, à reprendre FDC d'un joli hôtel familal de 20 chambres, classé 2 étoiles.

L'hôtel est situé à Fleurance à 20 Kms d'Auch. Investissements réguliers (Les travaux de mises aux normes et de rénovation sont pris en charge par le propriétaire des murs : précisé dans le bail), literies récentes, chaudière à condensation nouvelle génération, toutes les chambres sont climatisées, parking.

Agréable clientèle : professionnelle et touristique. Plusieurs manifestations sur la commune dont le festival d'astronomie sur 7 jours.

Affaire saine, avec une bonne rentabilité et un CA régulier (qui a retrouvé son niveau de 2019).

L'hôtel dispose par ailleurs d'un très bel appartement de fonction de plus de 100m2, de 4 chambres, une cuisine équipée et salon indépendant. Il dispose également d'un studio indépendant (qui peut être exploité par l'hôtel ou pour des convenances personnelles).

Prix du FDC : 280 K€.

Murs à la location (bail 3/6/9 en cours)