Idéalement situé à la campagne sur l'axe Cahors-Toulouse et à proximité de grands sites touristiques (Cahors 16km ; Saint-Cirq-Lapopie 33km), cet hôtel avec sa maison d'habitation sont vendus clés en main : aucuns travaux à prévoir. Tous les contrôles et mises aux normes sont effectués régulièrement. Vente des murs et du fonds de commerce.
L'hôtel climatisé 2* de 160m2 se compose de : 9 chambres aménagées et équipées de WC, lavabo, douche ou baignoire, TV et WIFI dont 1 chambre pour personnes à mobilité réduite. Au rdc : Réception, petit salon, salle de petit déjeuner équipée et buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge. DPE classé en D. Devant l'établissement : grande terrasse avec pergola climatique. CA annuel entre 60 K€ et 100 K€.
Maison d'habitation de 50m2 avec pièce principale comprenant une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une grande salle de bain et une terrase avec pergola climatique. DPE classé en C.
Terrain d'environ 3000m2 avec espaces verts aménagés et arborés, abris de jardin, terrain de pétanque et parking.
Les derniers investissements effectués ont été la climatisation réversible en 2019 puis l'installation des 2 pergolas, l'adoucisseur d'eau et le remplacement de toutes les gouttières en 2022.
Idéal pour une personne seule ou un couple. Possibilité de réhabilitation en chambres d'hôtes avec quelques modifications.
