Situé en zone touristique, à proximité de Rocamadour, Gramat et du Gouffre de Padirac, sur un axe très passant de 3500 véhicules jour, le restaurant Les 2 Pattes possède une clientèle fidèle et de très bonnes notations sur Tripadvisor et Google. L'activité traiteur représente 15% du CA et peut être développée. Le CA total moyen est de 115 000 €. Les heures d'ouvertures peuvent également être augmentées pour développer l'activité.
Décoration intérieure et extérieure récente et moderne. Salle de restaurant de 66 m2 pour 35 couverts avec bar Licence 4. Terrasse couverte de 68 m2, soit 35 couverts de plus en saison. Cuisine équipée et entretenue de 35 m2. Cave à vin / réserve de 25 m2. Chambre négative et grande chambre positive. Logement de 100 m2 inclus dans le loyer. 4 granges attenantes d'environ 450 m2 inclusent également. Loyer tout comprit : 737 € par mois.
A saisir ! Prix du fonds de commerce : 45 000 €
