Opportunité Unique dans les Pyrénées-Orientales : Restaurant Pizzeria avec Logement, à deux pas des Plages !
Saisissez l'opportunité de reprendre un charmant Restaurant Pizzeria avec Licence IV et logement de fonction idéalement situé dans un village dynamique du Vallespir, à seulement 5 minutes des plages prisées du littoral des Pyrénées-Orientales.
Niché sur une agréable place piétonne à forte affluence, cet établissement bénéficie d'une activité à l'année, avec un service midi et soir. Imaginez : des déjeuners ensoleillés et des dîners conviviaux, 6 jours sur 7 (fermeture le lundi et mardi midi).
Laissez-vous séduire par ses espaces accueillants :
Deux salles intérieures chaleureuses pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.Une véranda lumineuse de 35 places, idéale en toute saison.Une terrasse extérieure ensoleillée de 100 places, parfaite pour profiter de l'ambiance estivale.Un coin bar convivial pour des moments de détente.Avec une superficie de 70 m² et une vitrine linéaire de 10 mètres, la visibilité est optimale. Le chiffre d'affaires se répartit harmonieusement entre la restauration (70%), la vente à emporter de pizzas (10%) et la limonade (20%).
Dynamisez votre activité grâce aux soirées à thème du vendredi soir, mettant à l'honneur une savoureuse cuisine italienne, fidélisant ainsi une clientèle locale et touristique.
LICENCE IV en location
Profitez d'un ticket moyen attractif :
Hors saison : 15€ le midi et 25-30€ le soir.Haute saison : 22€ le midi et 35€ le soir.L'équipe en place est compétente et motivée, comprenant l'exploitante actuelle en cuisine, un cuisinier en CDI et 3 CDD saisonniers au service.
Un bail commercial neuf vous sera octroyé lors de la cession, avec un loyer annuel de 19 200€ incluant le logement de fonction et un garage Indépendant de 35m² pour le stockage et les deux chambres froides. Un avantage considérable !
Chiffre d'Affaires 2024 : 354085€ Prix de vente du fonds de commerce : 285 000€
Opportunité rare : Possibilité d'acquérir les murs pour 290 000€ supplémentaires.
N'attendez plus pour donner un nouvel élan à votre projet de restauration dans un cadre de vie privilégié !
