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Idéalement situé au cœur de la Marina de Gruissan, station balnéaire renommée de l’Aude, l’établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur le port et les bateaux, à proximité immédiate des plages, du vieux village et des sites touristiques du littoral audois.
Principaux atouts :
- Capacité d’accueil : 36 chambres climatisées (dont 2 chambres PMR), décorées dans un style moderne et épuré.
- Espaces restauration & bar : capacité d’accueil de 120 couverts en intérieur et 70 couverts sur la terrasse panoramique de 125m². Cuisine professionnelle de 90 m² entièrement rénovée et équipée. Licence IV. Actuellement exploité en bar/tapas/glacier du 1er juillet au 31 août, possibilité de le développer en restaurant.
- Séminaires & groupes : Salle climatisée jusqu’à 30 personnes + salle éphémère en hors-saison.
- Stationnement : Parking privé et sécurisé (17 places), borne de recharge électrique, garage à vélos.
- Très bonne notoriété et excellente réputation (notes supérieures à 8,5/10 sur les principales plateformes en ligne).
- Démarche éco-responsable (contrôle domotisé de l’énergie, tri sélectif, produits bio pour le petit-déjeuner).
- Ouvert du 1er mars au 11 novembre, personnel saisonnier
- Superficie totale : 1400m²
Chiffre d’affaires et EBE :
- 2024 : CA 813 K€ – EBE retraité 395 K€
- 2023 : CA 831 K€ – EBE retraité 400 K€
Opportunité rare sur la côte méditerranéenne pour professionnel du secteur ou investisseur hôtelier.
Prix de vente murs + fonds de commerce : 4,2M€
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