DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - Suite au départ à la retraite de la dirigeante actuelle, reprenez un commerce multiservices chaleureux, dynamique et indispensable à la vie locale ! Situé sur la place principale d'un village, au sein du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, cet établissement est un véritable « lieu de vie et de partage ».
- Installé à côté de la mairie et de la boulangerie du village, il dispose de places de stationnement gratuites offrant une excellente accessibilité.
- Le commerce propose une offre multiservices très appréciée et complémentaire : épicerie de montagne, snacking, pizzas, rôtisserie, dépôt de pain, presse, petite restauration (confection de pizzas fraîches, plats à emporter et croque-monsieur...), espace café/bar, presse (La Dépêche) et carterie.
- L'espace de restauration intérieure dispose de10 couverts et d'une agréable terrasse extérieure mobile de 12 couverts.
- La clientèle se compose d'habitants locaux fidélisés, de résidents secondaires et de nombreux touristes de passage (randonneurs, cyclistes).
- L’outil d’exploitation a été régulièrement entretenu et amélioré depuis l'ouverture, offrant des locaux en très bon état général. Équipement professionnel complet incluant : une cuisine tout équipée (four à pizza, saladette, pétrin, armoire positive, lave-vaisselle, etc.), un bar complet (machine à bière pression, réfrigérateur) et un espace épicerie fonctionnel (4 armoires frigorifiques, balances, trancheuse, vitrines et cabane rôtissoire extérieure).
Activité stable avec un CA de 119 414 € en 2025, porté par une forte saisonnalité sur les mois de juillet et août.
Loyer annuel de 3 600 € HT.
Prix de cession du fonds de commerce : 30 000 €
Existence de dispositifs financiers pour le futur repreneur.
Possibilité d'accompagnement par la cédante.
Pour toute demande d'information : engagement de confidentialité à signer au préalable, fiche de cadrage/CV à envoyer.
