À vendre, fonds de commerce d’une épicerie de proximité située au cœur des Corbières, à Saint-Jean-de-Barrou.
Créée en 2022, l’épicerie bénéficie d’un bon ancrage local et d’une clientèle fidèle, composée des habitants du village et des communes environnantes. L’activité est complétée par une clientèle de résidences secondaires et de touristes, particulièrement présente les week-ends et durant la période estivale. Le commerce travaille également avec plusieurs mairies et comités des fêtes des villages alentours.
L’épicerie propose une offre alimentaire diversifiée : produits de première nécessité, fruits et légumes, viande, charcuterie, fromages, vins et dépôt de pain. Cette activité est complétée par une offre de planches, tapas, petits-déjeuners et apéritifs, permettant de diversifier les sources de chiffre d’affaires et offrant encore des possibilités de développement.
Le commerce est exploité dans un local d’environ 89 m² avec terrasse couverte de 30 m², appartenant à la mairie et bénéficiant d’un loyer très attractif de 300 €/mois.
L’établissement est entièrement équipé, avec du matériel neuf ou en très bon état. Aucun investissement majeur n’est à prévoir pour la reprise.
Chiffre d’affaires : environ 325 000€ en 2025
Prix de cession du fonds de commerce : 100 000€
Opportunité à saisir pour un repreneur souhaitant s’investir dans un commerce de proximité bien implanté et à taille humaine, au cœur de l’environnement rural et touristique des Corbières.
