Au cœur du Vieil Antibes, dans une ruelle pleine de charme, cède fonds de commerce de restaurant exploité depuis 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale et touristique.
L'établissement de 43 m² dispose d'une salle principale avec cuisine ouverte, ainsi que d'une seconde salle en cave voûtée. Il accueille 32 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse extérieure (autorisation d'occupation temporaire à renouveler lors de la cession). Cuisine d'environ 8 m² équipée d'une extraction, climatisation et cave de stockage louée à proximité immédiate.
Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'en février 2034. Loyer annuel : 18 960 €. Charges : 780 €/an. Chiffre d'affaires 2025 : 540 000 €, résultat positif. Ticket moyen : 100 €.
Affaire saine et immédiatement exploitable, avec potentiel d'optimisation des charges selon l'organisation du repreneur. Licence IV proposée en sus du prix de cession.
Prix de cession : 199 000€
