À louer restaurant 100 m² dans un ancien presbytère de caractère.
Très bonne visibilité, au croisement de 2 routes départementales, dans le centre-bourg de Saint-Michel-et-Chanveaux (49420).
Facilité de stationnement pour la clientèle (cour privative et parking public attenant).
Clientèle fidèle et concurrence éloignée (les restaurants les plus près sont à 8 – 10 km).
Locaux propres, en bon état et disponibles.
Potentiel de 30 à 50 couverts/midi en intérieur, avec une capacité de 50 couverts :
- salle principale avec unegrande cheminée (45 m², 25 à 30 couverts),
- petite salle (15 m², 15 à 20 couverts) qui peut servir de salle privative.Tout au RDC.
- Grande terrasse arborée pouvant augmenter le nombre de couverts possible.
- Bar (10 m², 10 places assises).
- La cuisine, de 20 m², est uniquement équipée d’une hotte.
- Un espace toilettes avec 2 toilettes dont PMR.
- Une licence IV est mise à disposition par la commune.
Fermé depuis mars 2025, le restaurant proposait essentiellement de la restauration traditionnelle le midi en semaine, le soir sur réservation à partir de 10 couverts, puis des prestations traiteurs et de la vente à emporter les week-ends.
L’activité de restauration était rentable sur les dix dernières années.
Documents comptables des anciens gérants disponibles sur demande.
Appartement de 90 m² à l’étage, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salon-salle à manger, 1débarras.
Travaux récents effectués : bar refait à neuf et remise aux normes électriques partie cuisine et logement en2024.Les murs sont blancs pour accueillir toutes décorations.
Loyer : 500 € HT/mois (250 € partie restaurant, 250 € partie habitation).
La commune est propriétaire du local vide à ce jour.
