À VENDRE – Fonds de commerce multiservices rentable et à fort potentiel –
Angers (49) - La Cordonnerie Camus Multiservices, commerce de proximité reconnu et apprécié, cherche son repreneur suite au départ à la retraite de son gérant.
Localisation stratégique :
Situé dans la galerie marchande d’un hypermarché (E.Leclerc) très fréquenté à Angers (Agglomération de 310 000 habitants), ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux constant de clientèle et d’un accès facile avec parking gratuit.
Activités principales (chiffre d’affaires 2025-2026) :
- Reproduction de clés, badges, télécommandes : 40 K€ (+4 %)
- Franchise jeux FDJ (tirage et grattage) : 39 K€ de commissions (+13 %)
- Cordonnerie artisanale complète : 27 K€ (+8 %)
- Vente de carterie, petite maroquinerie, cadeaux : 31 K€
Activités complémentaires :
- Changement de piles et bracelets de montres
- Affûtage
- Sous-traitance pour tampons, gravures, cartes de visite
Données financières :
- Chiffre d’affaires : 137 K€ (30/06/2025)
- EBE corrigé : 40 K€
- Fichier clients : plus de 4 800 contacts enregistré
Le local :
- Surface de 60 m² + 10 m² de réserve
- Aménagement récent (2018), avec mobilier et agencement neufs
- Matériel professionnel complet et en excellent état (banc de cordonnerie, presse double, machine à coudre Claes, 4 machines pour la reproduction de clés plates, à points, codées, de tous types)
- Faible concurrence sur les services proposés : les deux autres cordonneries du quartier ont récemment fermé (déménagement et départ à la retraite), générant un afflux de clientèle supplémentaire
- Possibilité d’extension d’activité : le bail autorise la réparation de smartphones
Équipe actuelle :
- Gérant
- Conjointe salariée
- Salariée à temps partiel (2 jours/semaine)
- Équipe de 2,4 ETP au total
Points forts :
- Emplacement numéro un avec fort passage
- Activité stable, saine et diversifiée
- Clientèle fidèle, locale et régulière
- Investissement raisonnable pour une rentabilité immédiate
- Accompagnement à la reprise assuré par le cédant
Prix de vente : 90 000 € net vendeur + stock
Une opportunité clé en main à fort potentiel, dans un environnement urbain dynamique. Ce commerceconviendra aussi bien à un artisan souhaitant se lancer à son compte, qu'à un couple désireux dedévelopper une activité rentable à deux, ou qu’à un investisseur ou gestionnaire multi-points de vente cherchant à diversifier son portefeuille avec une affaire saine et bien implantée.
Le cédant assurera un accompagnement à la reprise pour garantir une transition en douceur.
