A Vendre, cause retraite, un fonds de commerce situé en sud Vendée à proximité d'une base de loisirs et dans une zone touristique très fréquentée.
Restauration traditionnelle, principalement à base de produits locaux midi et soir complétée par une offre snacking, glaces et gaufres les après-midi. Bar avec Licence IV.
Situation privilégiée au calme avec une vue sur le lac.
Plage privée avec possibilité de location de 5 pédalos, un terrain de pétanque et de palets. Parking privé avec garage.
Les équipements et le matériel sont très récents et très bien entretenus. Aucun investissement lourd à prévoir.
Très belle surface d'exploitation comprenant 1 salle avec une scène pour evenementiel et accueil de groupe de 60 couverts, une autre salle de 52 couverts, une très belle terrasse semi-couverte de 100 couverts, un espace lounge et détente avec un billard.
Locaux sécurisés avec caméras de surveillance et rideaux. Chauffage gaz.
Etablissement fermé le lundi soir et le mardi en saison mais avec possibilité d'activité 7/7. Ouverture d'avril à octobre avec potentiel à l'année. CA 2025 : 261K€.
L'affaire intègre des solutions de logement , idéales pour un couple d'exploitants et/ou du personnel, à savoir : une maisonnette indépendante de 40m² (T3) + un logement au dessus de l'établissement (T3) et une chambre équipée de 16m².
Loyer annuel pour le fonds et les murs de 27 600€.
Prix de vente du fonds : 310 000€ .
Très belle opportunité à saisir, affaire clé en main.
