Description des locaux : Local commercial de # 56 m² avec vitrine en façade se ventilant comme suit : - surface de vente de l'ordre # 38 m² - réserves d'une surface totale de # 16 m² + WC- cave en terre battue de # 14 m² au sous-sol ; Éléments de marché : Les données financières : - CAHT au 31/12/2020 : 176 703 €- CAHT au 31/12/2021 : 195 860 €- CAHT au 31/12/2022 : 200 198 € ; Environnement commercial : FDC de magasin de chaussures pour enfants situé Morbihan SUD, centre ville, emplacement n°1.Voisinage commercial : librairie, restaurant, galerie, magasin de bijoux ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale et touristique en saison estivale ; CA : 200000€. ; Fonds de commerce : 196200€.