A Vendre PAS DE PORTE en centre – ville d’Aubenas, emplacement de 1er ordre au cœur du bd gambetta rue commerçante de la citée des Montlaur.
Sur une surface commerciale de 250m² exploitable en commerce ou autres activités, on retrouve également deux grandes caves non humides de 125 m², un parking couvert et fermé de 2 places avec portail automatique. Une petite cour intérieur est également disponible.
Avec quelques investissements, le repreneur pourrait aménager un petit appartement dans la partie fonds du magasin.
Ce local bénéficiant d’une grande vitrine avec porte d’entrée automatique est traversant : Côté allée de la Guinguette et côté boulevard Gambetta.
Une place de livraison est située juste devant le magasin. Le prix du droit au bail est fixé à 30 000€ négociable pour un loyer très raisonnable de 1 250 €uros H.T. mensuel soit 5€/m²
Affaire à saisir très rapidement
