À CÉDER – Ferme Auberge Restaurant Traditionnel Landais en Chalosse (40) – Opportunité
Au cœur de la Chalosse, région authentique des Landes, à proximité immédiate des stations thermales de Dax, Saint-Paul-lès-Dax et Préchacq-les-Bains, nous vous proposons la cession d’une ferme auberge à forte notoriété, exploitée depuis plus de 25 ans.
Un cadre idéal et une clientèle fidèle.
Cet établissement bénéficie d’un environnement touristique dynamique (présence d’une résidence de tourisme dans le village) et d’une clientèle fidèle et diversifiée : 1/3 locale, 1/3 touristique, 1/3 curiste.
Le restaurant se compose :
- Capacité : 60 couverts en groupe / 40 en individuel
- Salle climatisée, hall d’entrée, bar
- 3 sanitaires dont 1 PMR
- Cuisine pro complète, aux normes
- Parking privé
- Loyer annuel attractif : 7 200 €
Une cuisine engagée et reconnue : la cuisine, généreuse et typiquement landaise, repose sur des produits frais, locaux et de qualité, fournis en circuit court par des producteurs de proximité.
Équipé de matériel professionnel complet et bien entretenu, l’établissement est libre de tout contrat salarié et fournisseur, offrant une liberté totale d’exploitation.
Conditions d’exploitation et potentiel : actuellement ouvert en week-end toute l’année et 5 jours/semaine en haute saison, soit environ 100 jours par an, ce restaurant présente un fort potentiel de développement, notamment par l’extension des jours d’ouverture ou l’organisation d’événements. Pas de salarié à reprendre.
Idéal pour un couple de professionnels passionnés cherchant une qualité de vie dans un environnement naturel et touristique.
Accompagnement possible par le cédant
CA moyen des 3 derniers exercices : 70K€ / RNC moyen des 3 derniers exercices : 7K€
Prix de cession : 60 000 – dont 21K€ d’éléments corporels
