A reprendre ATELIER AVEC BUREAUX 459 M² À VENDRE OU À LOUERThiers et arrondissement - Puy-de-Dôme


Référence :
ARA251943C
Activité exercée :
ATELIER AVEC BUREAUX 459 M² À VENDRE OU À LOUER
Localisation :
Thiers et arrondissement (63)
Département :
Puy-de-Dôme
Territoire :
Auvergne
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Secteurs d'activité :
Vente murs artisanaux / ateliers
Location murs artisanaux / ateliers
Prix :
597 000 €
C.A. :
NC
Effectif :
NC

Situé sur la Zone d'activités de Matussière à THIERS, dans le cadre d'un programme immobilier neuf de 1.600 m² de bâtiments artisanaux divisibles, à louer ou à vendre une cellule ou plusieurs cellules de 459 m² environ chacune comprenant :

  • 1 atelier de 309 m² environ
  • Espace de stockage en mezzanine de 50 m² environ
  • Espaces de bureaux de 48 m² environ
  • Espace cuisines avec kitchenette intégrée
  • Toilettes accessibles PMR
  • 9 places extérieures de parking VL privatives

1/ Partie atelier isolé

Hauteur : 7 m sous plafond

Dalle béton pouvant supporter 2 T / m² au sol

Porte sectionnelle : L : 3 m x  H : 3,5 m

Electricité avec compteur triphasé

2/ Partie bureau

Sol avec revêtement imitation bois / Plafond dalles LED / Ballon d'eau chaude / Pompe à chaleur / Kitchenette intégré / Electricité & plomberie aux normes

3) Trois Mezzanines de 25 m² environ chacune avec un plancher béton pouvant accueillir 250 kg/m²

Autres informations :

  • Terrain clos de 3.900 m²
  • Portail automatique solaire
  • Eclairages extérieurs LED solaires
  • Espaces verts

Desserte & Accès : à 5 minutes de la Sortie autoroutière A89 n°29 THIERS, à 40 mn de Clermont-Ferrand, à 45 mn de Vichy, à 1 h 20 de Saint-Etienne, à 1 h 30 de Lyon

Prix de vente : 597.000 € HT

Prix de location : 46.800 € HT / HC / an  soit 3.900 € HT / HC  / mois

Bail commercial (3, 6, 9 ans)

Disponiblilité des locaux : 2ème semestre 2024 (à préciser)

NB : Dossier complet du programme immobilier neuf de 1.600 m² de bâtiments artisanaux divisibles sur demande auprès de l'annonceur.



 

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Thiers et arrondissement - Puy-de-Dôme


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