GÎTE DE GROUPE 52 COUCHAGES à reprendre

Village de gites à reprendre

Vds VILLAGE DE GITES, ARDECHE du Sud, à proximité de la Caverne du Pont d'Arc. 6 gîtes de 6 à 8 pers., 2 gîtes de 3 à 5 pers. + local d'accueil de 60m2 avec terrasse. Piscine de 6/15. Affaire à développer Prix : 800.000€

Grande maison de village bar 1900 à reprendre

Au cœur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, point de départ de randonnées sur le plateau du Vercors. Grande maison de village entièrement rénovée, bar des années 1900, puis salon de thé crêperie de 2016 à 2019 .Bâtisse idéale pour une création de gîtes d'étape et/ou chambres d'hôtes, en plus de la petite restauration.

Au rez-de-chaussée : Une grande pièce, le salon de thé (16 couverts+10 en terrasse). Equipements: comptoir de bar en zinc,plonge, lave-vaisselle et hotte pro, lave-mains. Normes ERP   (électricité, aération, ouvertures neuves), et handicapés. Arrière boutique, cuisine aménagée, toilettes, terrasse sur la rue. Au premier étage : terrasse avec vue sur le village et les montagnes, et deux suites parentales. Parfaites pour des chambres d'hôtes. Au deuxième étage : un appartement constitué d'une pièce avec poutres et plancher ancien. Poêle à bois, coin cuisine tout aménagé, et salle de douche avec toilettes. Un étage approprié pour être un gîte d'étape. Au troisième étage, grenier en grande partie aménagé. Grand garage, 3 niveaux de caves.

Prix de vente: 365 000€.

Mas de caractere avec chambres d hotes ou gites à reprendre

Sur secteur AUBENAS - VALS LES BAINS 

MAS entièrement rénové de 450 m² voir plus, exploité en CHAMBRES D'HÔTES avec entrées indépendantes. Chaque chambre possède son WC privatif avec lavabo et douche, (possibilités de transformation en gites) outil de travail idéal, chiffre d'affaire 87 000€ sur bilan comptable (gros potentiel de développement).

 Sur un terrain de 17 279m² au calme avec vue panoramique sur les reliefs Ardéchois. Ce mas est constitué : d'une partie privative de 220m², une cuisine neuve entièrement équipé ouverte sur la salle à manger de 60m², un salon qui donne sur une terrasse véranda, un bureau, 4 chambres, 3 salles d'eau,3 WC, une buanderie, un dressing, placards, poêle à bois, cheminée avec insert, chaudière neuve (bois, granules ou électrique) fenêtres aluminium neuves, velux neuf avec volets solaire.

Une partie professionnel de 230 m² : 5 CHAMBRES D'HÔTES de 20 à 35m,² chacune sa salle d'eau, WC et entrées séparées 2 chambres avec terrasse privé.

Une magnifique pièce commune : salle à manger, salon, cuisine équipée neuve, sous voûte en pierre.

Un réel espace de bien être de 50m², une salle de massage, 2 baignoires balnéothérapie (une simple une double),  un jacuzzi et pour finir un sauna.

Une pergola pour les petits déjeuners et éventuellement les repas, piscine avec une grande plage.

Ce mas est également écologique grâce à ses sources d'eau potable et ses 23 panneaux solaires en autoconsommation et sa récente rénovation toiture, jointure des pierres à la chaux... tous ces critères font de ce mas un lieu privilégié, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations en cours. Il va de soi que toutes les informations seront expliquées (voir une formation) plus de photos pourront être envoyées après prise de contact et réponse aux questions, puis une visite s'impose pour découvrir ce bien d’exception.

Prix de vente :  998.000 € non négociable (agence professionnelle s'abstenir). 

Gite- bar-restaurant-epicerie à reprendre

Actives Transactions Conseils vous propose à la vente Murs et fonds de cette affaire: gite, restaurant, bar avec licence 4 et épicerie pour une surface de 750 m² dont 512 m² au sol. Elle comprend aussi un logement de fonction de 90 m2 avec 3 chambres. Suite à un départ à la retraite, cette affaire idéalement placé au cœur du village de Bramans juste en face du point de départ et d'arrivée des navettes gratuites,Bramans est un village de Haute Maurienne et du Parc de la Vanoise en Savoie. Il fait partie de la commune de Val-Cenis. Il a su garder son authenticité montagnarde et son côté chaleureux. Un gros développement de cette affaire est encore possible puisqu'1/3 du bâtiment n'est pas exploité à ce jour. Vente murs et fonds indissociable pour un prix de vente de 783 700 € frais d'agence inclus. Référence annonce : 73_0499

Chambres d'hotes à reprendre

A céder Fonds de Commerce et Immobilier dans village authentiques avec toutes les commodités à coté de l'Alpe d'Huez. Activité chambres d'hôtes et location d'appartements Capacité maximum 28 personnes Accès domaine skiable Double saison. 

Chiffre d'Affaires 2023 : 272 K€

Résultat d'Exploitation 2023 : 15 K€

Prix du Fonds : 632 K€

Loyer : 83 K€

Camping 3*** - entre drôme et ardeche à reprendre

DRÔME/ARDECHE. A la vente mûrs et fonds d’un camping classé 3***, situé au cœur d’une vallée verte et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de la région. L’établissement est ouvert (à ce jour) d’Avril à Septembre, mais la saison pourrait être prolongée sur Octobre. Vous profiterez d’un bel outil offrant un terrain arboré de plus de 2 hectares et disposant de : 18 hébergements, 70 emplacements, logement de fonction en R+1 (maison 140 m² avec 4 chambres), snack-bar avec licence IV (non ouvert aux clients extérieurs à ce jour), piscine, aire de jeux enfants, mini-golf, parking, etc… Bon taux d’occupation annuel : clientèle familiale (française et européenne) + quelques résidents. Possibilité de fort développement : importante demande de la clientèle extérieure sur snack-bar et opportunités sur des hébergements insolites complémentaires. PRIX DE CESSION (fonds de commerces + murs) = 750 000 FAI

Restaurant pizzeria bar traiteur chambre d'hotes à reprendre

Vends en Ardèche Méridionale, sur un axe très passant 23000 véhicules jour, un RESTAURANT PIZZERIA BAR TRAITEUR CHAMBRES D'HOTES avec un très grand parking de 2000m². Les 2 salles de restaurant ont une capacité d'accueil de 150 couverts et 200 couverts en éxtérieur. L'établissement propose 2 terrasses ombragées dont une avec piscine et cuisine d'été et 5 chambres d'hotes dont une familiale avec toute un accès direct sur le coin détente piscine. Coté restauration on retrouve 2 salles de restaurant avec une cuisine refaite à neuf et un mobilier de salle en excellent état. Pour la cuisson des pizzas, 2 fours à bois sont disponibles. Très bon CA de 600k€ avec un fort potentiel de développement. Possibilité de 2 logements dont un de 190m² et l'autre de 140m². Px du fonds de 520 000€

Gites haut de gamme - sud ardeche à reprendre

A vendre sur 4 500 m²de terrain arboré : GITES HAUT DE GAMME, situé sur un des secteurs les plus prisés du Sud Ardèche (07).

• 11 locatifs de 4 à 8 personnes aux beaux volumes (1 000 m² habitables) disséminés dans plusieurs villas construites dans un esprit éco-responsable (panneaux solaires pour l’électricité et la production d’eau chaude, etc).
• Piscine, terrains de boules, parking privé et salle de réception. Tout y est, afin de proposer des prestations de qualité à la clientèle touristique de plus en plus nombreuse dans ce secteur géographique.

31 chambres pour 64 lits.

Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1.400.000 €.

Activite d'accueil touristique à reprendre

Proche village de caractère en Ardèche verte, tènement immobilier exploité en accueil touristique (15 emplacements de camping, 2 hébergements atypiques, 6 gites et 4 chambres d’hôtes), offrant d’importantes possibilités de développement ou pouvant convenir à tout autre projet : grand gites - séminaires - mariages –

Ensemble comprenant une ancienne filature, trois maisons indépendantes, deux hébergements atypiques et quinze emplacements de camping sur 2,5 hectares de terrain, en bordure de rivière mais en zone non inondable, + quatre hectares de bois non attenant. Piscine sécurisée de 19m x 9m. Assainissement récent aux normes.

• Filature de 736m² sur deux niveaux de 368m² chacun + combles exposées Sud 
• F5 en duplex de 140m² + combles à rafraichir,
• F3 de 51m²,
• F4 en duplex de 90m²,
• 120m² comprenant quatre chambres d’hôtes avec salles de bains privatives rénovées avec goût ; Au rdc bar avec licence III, cuisine, deux grandes salles, garage / atelier pouvant changer de destination, sanitaires du camping et réserve.
• Une maison F3 en duplex de 60m² sur deux niveaux,
• Un chalet F3 de 55m², 
• Deux tentes safari-lodge de 35m² avec kitchenette, salle de bains – wc et terrasse,
• Une maison à réhabiliter (2 gites) de 192m² sur deux niveaux de 96m² + combles – gros œuvre ok –

Prix de cession Murs et Fonds indissociable : 899 000€

Activité d'accueil touristique à reprendre

Bienvenue à Mars, une charmante commune limitrophe du Chambon-sur-Lignon, où se trouve cet ensemble immobilier d'exception, une véritable oasis de paix et de prestige.

Vous recherchez le cadre parfait pour vivre une vie sereine, et exploiter une activité d'accueil touristique.

Alors, ne cherchez pas plus loin. Voici un aperçu détaillé de cette somptueuse propriété de 12 pièces et 307 m², nichée au cœur de Mars.

Logement 1 - 131 m² : habitation principale avec 2 chambres d’hôtes

Logement 2 - 104 m² : logement indépendant avec 3 chambres et location possible à l’année

Logement 3 – 71 m² : Gîte rural avec 2 chambres de 71 m² classé haut de gamme

Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour l'exploitation d'une activité d'accueil touristique modulaire. De plus, il offre la possibilité d'être logé sur place, et le mobilier et la décoration peuvent être cédés, facilitant ainsi votre transition vers cette activité enrichissante.

Super calme et serein.  Rénovation récente, sans travaux à prévoir

Cette opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance d'acquérir une propriété d'une telle qualité à Mars