Situé en ville-haute à Thiers, à louer un local commercial de 70 m² en angle comprenant :
- 1 espace de vente de 50 m² avec vitrines (4ml environ)
- 1 bureau de 20 m²
- 1 espace de détente / cuisine de 16 m²
- Toilette (R-1)
- 1 Réserve (R-1) de 50 m² environ
Porte d’entrée clients vitrée + 3 vitrines (4 ml environ) situées sur le côté
Parking clients (public) situé juste devant l’entrée
1 porte de service
Hauteur sous plafond : 2,5 m environ
Compteur électrique Linky / Chauffage électrique
Idéal : commerce (hors restauration), activités tertiaires (architecte, bureau d’études …) …
Avantages du local / Parking / Accessibilité :
- Très bien situé en ville-haute à Thiers
- Local commerce très lumineux situé en angle avec 3 vitrines (4 ml environ)
- Parking clients (public) situé devant la porte d’entrée & à proximité
- Local commercial en bon état
- Accessible de plain-pied
Conditions de location :
Loyer : 350 € HT / mois
Provision pour charges* : 500 € / an y compris taxe foncière
*Charges : ordures ménagères, eau …
Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT
Taxe foncière : à la charge du preneur
Disponibilité des locaux : immédiate
Accès & Desserte :
Axe autoroute A89 (Clermont-Ferrand – Lyon)
Axe D906 (Le Puy-en-Velay – Ambert - Thiers - Vichy)
A 15 minutes de la Sortie A89 n°29 de Thiers (Puy-de-Dôme)
