Situé dans le Centre-ville de RIOM, à louer un ensemble de bureaux de 110 m² de plain-pied comprenant :
- 1 entrée / salle d’attente
- 1 bureau d’accueil
- 1 bureau de 30 m² environ avec placards
- 1 bureau de 35 m² environ
- 1 bureau de 10 m² environ
- 1 cuisine
- Toilette accessible PMR
Porte d’entrée sur couloir commun
2 portes d’accès aux bureaux
Compteur électrique Linky
Chauffage gaz individuel
Baie de brassage avec réseaux prises RJ 45
Fibre optique
Idéal : tertiaire, professions libérales (architecte, bureau d’études …) …
Avantages du local / Equipements / Accessibilité :
- Très bien situé en Centre-ville de Riom
- Bureaux très lumineux
- Bureaux en très bon état
- Bureaux situés dans un environnement très calme
- Parking (public) situé à proximité
- Baie de brassage avec réseaux prises RJ 45
- Fibre optique
- Accessible PMR de plain-pied
Conditions de location :
Loyer mensuel : 950 € net / mois / HC
Loyer annuel : 11.400 € net / an / HC
Provision pour charges* : 250 € / mois
* Provisions pour charges : chauffage au gaz, électricité, eau, entretien chaudière …
Bail professionnel dérogatoire (36 mois)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT
Taxe foncière (2024) : 1.358 € / an à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Accès & Desserte :
Centre-ville avec des lignes de bus
A 10 minutes de la Gare SNCF de Riom
Axe autoroute A71 / A75 NORD / SUD (Paris - Clermont-Ferrand – Montpellier)
Axe autoroute A89 OUEST / EST (Bordeaux - Clermont-Ferrand – Lyon)
A 5 minutes de la Sortie A71 n°13 Riom (Puy-de-Dôme)
A 20 minutes de Clermont-Ferrand
A 1 h 55 de Lyon
A 3 h 55 de Bordeaux
