Un emplacement stratégique :
Rue piétonne très fréquentée, reliant la place Carnot, le parc de Verdure et le parking de la mairie
Environnement commercial dynamique et varié (mode, épicerie fine, maroquinerie, bijoux, restauration…)
Flux de clientèle locale fidèle complété par une forte fréquentation touristique et thermale
Description du local :
Surface totale 62 m² :
• Rez-de-chaussée : 44 m² de surface de vente + vitrine 4 m² + terrasse exploitable
• Étage : 18 m² de stockage/bureau/kitchenette + terrasse privative
Accès PMR
Chauffage/climatisation réversible + éclairage LED (charges très faibles)
Local entretenu, rénovation déco prévue (sol & plafond)
Loyer mensuel : 1 082 € HT/HC
– Bail commercial 3/6/9, tout commerce sauf restauration avec extraction
Atouts :
- Forte visibilité
- Rue commerçante dynamique et solidaire
- Soutien actif de la mairie, de l’office du tourisme et de l’union des commerçants
- Possibilité de reprise du mobilier d’agencement
Conditions : cession de bail tout commerce (idéal prêt-à-porter ou commerce de proximité).
Dossier solide et validé par la propriétaire exigé.
Prix : 65 500 euros
